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Maison à vendre à Arès de 156m²668 000 €

Arès - 33740

Réf 1395437

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 156 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
156m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
826m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1998

Le point fort de cette maisonthumbsup

Confort, sérénité et prestations soignées


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 156 m²

Maison de plain-pied 156 m² à Arès

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement située au cœur d’un quartier calme et recherché d’Arès. Nichée sur un terrain paysager de 826 m², elle offre un cadre de vie privilégié à quelques pas des commodités, des écoles et des transports en commun.

Construite en 1998 avec des matériaux de qualité, cette maison de 156 m² a été pensée avec soin pour allier confort et praticité . Elle se compose d’un vaste salon baigné de lumière, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres avec dressings et d’une grande salle d’eau. Un cellier et un WC indépendant viennent compléter ces espaces bien agencés.
Côté extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement de votre jardin. Une véranda lumineuse prolonge l’espace de vie, offrant une vue sur un aménagement paysager élégant.
Vous disposerez également d’un garage isolé, d’un carport en aluminium, et de deux cabanons en bois. La piscine, récemment construite, constitue la pièce maîtresse de cet extérieur et promet de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis.
Chaque détail a été soigné, et les prestations de cette maison témoignent d’un entretien irréprochable.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Un coup de cœur vous attend !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 668 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 0689050048, E-mail : annemarie.valverde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement située au cœur d’un quartier calme et recherché d’Arès. Nichée sur un terrain paysager de 826 m², elle offre un cadre de vie privilégié à quelques pas des commodités, des écoles et des transports en commun.

Construite en 1998 avec des matériaux de qualité, cette maison de 156 m² a été pensée avec soin pour allier confort et praticité . Elle se compose d’un vaste salon baigné de lumière, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres avec dressings et d’une grande salle d’eau. Un cellier et un WC indépendant viennent compléter ces espaces bien agencés.
Côté extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement de votre jardin. Une véranda lumineuse prolonge l’espace de vie, offrant une vue sur un aménagement paysager élégant.
Vous disposerez également d’un garage isolé, d’un carport en aluminium, et de deux cabanons en bois. La piscine, récemment construite, constitue la pièce maîtresse de cet extérieur et promet de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis.
Chaque détail a été soigné, et les prestations de cette maison témoignent d’un entretien irréprochable.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Un coup de cœur vous attend !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 668 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 0689050048, E-mail : annemarie.valverde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
178kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1750€ / an
Maximum : 2450€ / an

Ce bien vous est proposé par

Anne-Marie Valverde – Lacanau – 33680 – Conseiller SAFTI

Anne-Marie Valverde

Lacanau (33680)

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