Maison à vendre à ARENTHON de 129m²320 000 €
Réf 1648122
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 129 m²
Maison
129m²
4
2
344m²
Électrique individuel
1948
Le point fort de cette maison
Maison rénovée au calme, DPE B/A, terrasse 100 m², charme pierre et bois, grange à aménager avec fort potentiel.
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 129 m²
Maison village rénovée avec charme pierre et bois
À Arenthon, dans un petit hameau au calme, découvrez cette maison de village mitoyenne d’environ 118 m², entièrement rénovée récemment, alliant le confort moderne au charme authentique de la pierre et du bois.
La partie habitable se compose, au rez-de-chaussée, d’une belle pièce de vie ouverte réunissant cuisine, salle à manger et séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel, une salle de bains, une buanderie et des WC séparés.
À l’étage, vous trouverez une mezzanine, deux belles chambres chacune avec une mezzanine et des WC séparés.
Une partie grange, intégrée à la maison et non encore rénovée, offre un potentiel d’environ 70 m² supplémentaires, permettant d’envisager une extension de l’habitation ou la création d’un appartement indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de plus de 100 m² ainsi que de deux places de parking.
La maison bénéficie d’une très bonne performance énergétique, avec un classement B et A au diagnostic, grâce notamment à une bonne isolation et à un système de chauffage par pompe à chaleur.
Exposition nord.
Un bien rénové, au calme, avec du caractère, le charme de la pierre et du bois, et un beau potentiel d’évolution.
À visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MANEL, Tél. : 0650563075, E-mail : sebastien.manel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 831 246 764
La partie habitable se compose, au rez-de-chaussée, d’une belle pièce de vie ouverte réunissant cuisine, salle à manger et séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel, une salle de bains, une buanderie et des WC séparés.
À l’étage, vous trouverez une mezzanine, deux belles chambres chacune avec une mezzanine et des WC séparés.
Une partie grange, intégrée à la maison et non encore rénovée, offre un potentiel d’environ 70 m² supplémentaires, permettant d’envisager une extension de l’habitation ou la création d’un appartement indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de plus de 100 m² ainsi que de deux places de parking.
La maison bénéficie d’une très bonne performance énergétique, avec un classement B et A au diagnostic, grâce notamment à une bonne isolation et à un système de chauffage par pompe à chaleur.
Exposition nord.
Un bien rénové, au calme, avec du caractère, le charme de la pierre et du bois, et un beau potentiel d’évolution.
À visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MANEL, Tél. : 0650563075, E-mail : sebastien.manel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 831 246 764
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890€ et 1260€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Sébastien Manel
Fillinges (74250)
26 biens en portefeuille
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