Maison à vendre à ARDIN de 102m²145 000 €

A découvrir dans un environnement très agréable et au calme dans un hameau sur la commune d'Ardin, cette maison en pierre avec ses dépendances à finir de rénover. Située à seulement 10 min du centre de Coulonges sur l'Autize, elle se compose aujourd'hui de 4 pièces principales au rez-de-chaussée (séjour, salon, chambre, cuisine), ainsi que d'un WC et d'une salle d'eau pour une surface de 102m2. Des travaux sont à prévoir (électricité, isolation, chauffage au fuel opérationnel), mais elle vous offre un très beau potentiel pour redéfinir les espaces selon vos envies, sans compter sur les 100m2 de greniers aménageables ! SES ATOUTS INDÉNIABLES : une toiture neuve (chevrons, voliges, écran sous toiture, tuile mécanique), toutes les menuiseries extérieures du rez-de-chaussée en PVC double-vitrage neuves (compris les volets battants et volets roulants solaires), un ballon d'eau chaude neuf et un assainissement individuel remis en conformité ! Avec son terrain de 2950m2 et une vue imprenable, elle n'attend plus que vous et votre famille pour y construire votre futur projet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BERNARD, Tél. : 06 69 29 73 72, E-mail : dominique.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 878 355 833