Maison à vendre à ARDIN de 173m²229 500 €

A découvrir, à 25min de Niort et 5min de Coulonges sur l'Autize, cette maison en pierre située dans un petit hameau de la commune d'ARDIN. Bien exposée sur une parcelle totalisant 1599m2, elle propose une atmosphère chaleureuse avec des beaux volumes. Au RDC, l'entrée va desservir d'un coté, un salon de 31m2 avec sa cheminée, puis une cuisine équipée ouverte sur le séjour de presque 50m2 avec un accès direct à une terrasse via une baie à galandage, et de l'autre, une chambre avec salle d'eau et WC. A l'étage vous attendent 3 chambres, dont une avec une petite terrasse privative, mais aussi une spacieuse salle de bain de 20m2 avec WC. La grange attenante de 63m2 abrite la chaufferie (chaudière à granulés avec son silo et production eau chaude), et vous laisse d'autres possibilité de stockage. En complément, un atelier ainsi qu'un abri couvert pour 2 véhicules avec porte d'accès direct dans la maison : pratique pour les courses ! Prévoir des travaux pour des menuiseries bois (simple vitrage) et certains velux, ainsi qu'un assainissement individuel à créer. Pour le reste, si vous êtes sensible au cachet de la pierre, une visite s'impose pour venir y apporter votre touche personnelle avec toute votre famille !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BERNARD, Tél. : 06 69 29 73 72, E-mail : dominique.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 878 355 833