Maison à vendre à ARDILLIERES de 208m²550 000 €
Réf 1652709
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 208 m²
Maison
208m²
8
4
3
4
6 000m²
5
Électrique individuel
1900
Le point fort de cette maison
Une annexe/dépendance d'environ 50 m2 complémentaires pour des réceptions conviviales.
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 208 m²
Ensemble de charme sur 6000 m² – 2 habitations & piscine chauffée
Propriété de 208 m², pleine de charme et d’authenticité, actuellement exploitée en gîte / Lieu de réception et séminaires. Cadre idéal pour concrétiser un projet de vie alliant résidence principale et activité touristique.
La maison principale comprend au RDC une entrée s'ouvrant sur un salon lumineux, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une belle chambre, un bureau (coin nuit). Salle d’eau & salle de bain en complément.
À l’étage, un espace nuit ainsi qu’une grande chambre offrant une capacité d’accueil jusqu’à 8 couchages, possibilité de division en deux chambres distinctes.
La seconde maison dispose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour chaleureux. Coté nuit, deux chambres confortables. Salle d’eau, et toilettes aux deux niveaux.
À l’extérieur, la propriété séduit immédiatement par son environnement verdoyant et son vaste terrain, offrant encore des possibilités d’agrandissement. Piscine au sel chauffée (11 x 5).
Exploitée avec succès, cette propriété bénéficie d’une activité touristique établie (éléments financiers disponibles).
Ce bien rare conjugue parfaitement charme, potentiel et rentabilité, et s’adresse aussi bien à une famille en quête d’un cadre de vie privilégié qu’à un investisseur souhaitant développer une activité immédiatement opérationnelle.
Une visite s’impose pour en saisir toute la dimension.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LABORDÈRE, Tél. : 06 83 28 55 50, E-mail : anne.labordere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 491 515 268
La maison principale comprend au RDC une entrée s'ouvrant sur un salon lumineux, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une belle chambre, un bureau (coin nuit). Salle d’eau & salle de bain en complément.
À l’étage, un espace nuit ainsi qu’une grande chambre offrant une capacité d’accueil jusqu’à 8 couchages, possibilité de division en deux chambres distinctes.
La seconde maison dispose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour chaleureux. Coté nuit, deux chambres confortables. Salle d’eau, et toilettes aux deux niveaux.
À l’extérieur, la propriété séduit immédiatement par son environnement verdoyant et son vaste terrain, offrant encore des possibilités d’agrandissement. Piscine au sel chauffée (11 x 5).
Exploitée avec succès, cette propriété bénéficie d’une activité touristique établie (éléments financiers disponibles).
Ce bien rare conjugue parfaitement charme, potentiel et rentabilité, et s’adresse aussi bien à une famille en quête d’un cadre de vie privilégié qu’à un investisseur souhaitant développer une activité immédiatement opérationnelle.
Une visite s’impose pour en saisir toute la dimension.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LABORDÈRE, Tél. : 06 83 28 55 50, E-mail : anne.labordere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 491 515 268
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850€ et 5280€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Anne Labordère
Sainte-Soulle (17220)
11 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
Ces biens pourraient vous plaire
sur SAFTI Prestige