Maison à vendre à ARCUEIL de 85m²

SOUS OFFRE - A QUELQUES MINUTES A PIEDS DE LA STATION INSTITUT GUSTAVE ROUSSY (L14 et L15), bus vers métro ligne 7 et RER B, écoles. Dans un quartier en pleine mutation (Grand Paris, pôle Ecotone), maison de 4 pièces d'une surface de 85m² avec jardin et grand garage-atelier de 58m². Elle se compose au RDC d'une grande entrée desservant une cuisine dinatoire, un vaste séjour et un wc. A l'étage, se trouvent l'espace nuit composé de 3 chambres dont une avec une terrasse de 15m², et une salle de bains avec wc. En sous-sol, une grande cave de 36 m² avec une partie cellier et une buanderie. Travaux à prévoir avec un beau potentiel d'aménagement.

Située dans le Val-de-Marne, Arcueil fait partie de la métropole du Grand Paris. Elle ne se situe qu'à 2 km de la capitale. La ville ne s'étend que sur 2,33 km.
Arcueil présente un style architectural plutôt hétéroclite. On y remarque la juxtaposition de maisons de maîtres, d'immeubles modernes et de bâtiments en briques du XIXe siècle. Cela confère à la ville un style singulier et élégant.
Très appréciée pour son style architectural et son cadre de vie, Arcueil profite bien de sa proximité avec la capitale. En effet, elle est desservie par la ligne 4 du métro parisien, la ligne B du RER et une dizaine de lignes de bus RATP. Par ailleurs, la ville dispose d’équipements de qualité, tels que :
La friche culturelle Anis Gras, la friche artistique Le Bahut et la galerie d'art Julio Gonzalès ;
Le conservatoire de musique, l'espace culturel Jean Vilar et la médiathèque Louis Pergaud ;
Le centre culturel Marius Sidobre, qui occupe l'ancienne mairie d'Arcueil ;
Le centre municipal de santé Marcel Trigon et la proximité du centre hospitalier universitaire Kremlin-Bicêtre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 460 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure AGABABIAN, Tél. : 07 49 03 34 40, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 884 093 816