Maison 3 chambres – Environnement calme – 10 min Nogent-le-Rotrou Située à Coudreceau, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison offre environ 93 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine fonctionnelle, salle d’eau. À l’étage : 3 chambres lumineuses. Le tout sur un terrain de 200 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore PLOUVIEZ, Tél. : 0607644829, E-mail : aurore.plouviez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 900343898

Maison de caractère rénovée – 5 chambres – campagne percheronne Au cœur d’un hameau paisible, découvrez cette maison ancienne restaurée avec soin, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée avec bureau, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour-salon lumineux de 45 m² avec cheminée insert, d’une arrière-cuisine, d’une salle de bains avec baignoire et douche, d’un WC séparé et d’une chambre de plain-pied. À l’étage, vous trouverez : une chambre avec dressing (et possibilité d’y créer une salle d’eau), une grande chambre actuellement ouverte servant de salle de jeux, ainsi que deux chambres supplémentaires pouvant être facilement réunies selon vos besoins. En prolongement : un grand atelier attenant, un auvent pouvant accueillir deux voitures et un bûcher. L’extérieur offre un jardin clos, dans un bel environnement verdoyant et typique de la campagne percheronne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore PLOUVIEZ, Tél. : 0607644829, E-mail : aurore.plouviez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 900343898

Charmante maison individuelle, située dans un quartier calme et recherché de Nogent-le-Rotrou, proche des commodités. Elle offre un séjour lumineux de 31 m², ouvert sur une cuisine équipée de 9 m², créant un espace de vie chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée : une entrée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage : une pièce palière desservant 3 chambres sous combles, une salle d’eau et un WC. La maison dispose également d’un sous-sol complet avec double garage et cave. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré. Une maison familiale, très bien entretenue, prête à vivre. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore PLOUVIEZ, Tél. : 0607644829, E-mail : aurore.plouviez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 900343898

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