Maison à vendre à ARCHIAC de 463m²419 500 €

Située dans la pittoresque commune d'Archiac, cette propriété se distingue par son caractère unique et son potentiel exceptionnel. Avec une surface habitable de plus de 320 m², cette maison spacieuse est idéale pour une grande famille ou pour ceux en quête d'un lieu de rassemblement accueillant, propice à la convivialité et aux projets divers.
Un Espace de Vie Confortable et Fonctionnel
La maison abrite pas moins de sept chambres, toutes dotées de leur propre point d'eau, garantissant intimité et confort. Les chambres, de 15 à 26 m², offrent des espaces variés et bien agencés. La suite parentale, véritable havre de paix, s'étend sur plus de 33 m², offrant un luxe et un confort incomparables.
L’espace de vie, généreux et lumineux, se compose d’un salon et d’une cuisine ouverte équipée et aménagée, totalisant plus de 95 m². Cet ensemble crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Une véranda spacieuse s’ouvre sur le jardin, apportant une touche de sérénité tout en connectant harmonieusement l’intérieur avec l’extérieur.
Cette maison ne manque pas de charme, ni de confort. Elle dispose de systèmes modernes et écologiques tels que le chauffage par chaudière et silo à pellets, la domotique, la fibre optique, et un chauffage solaire pour l’eau chaude. Le tout-à-l'égout est également présent, offrant un cadre de vie pratique et performant.

Avec environ 30% de travaux restant à réaliser, cette propriété vous offre une occasion rare de personnaliser et de finaliser la maison selon vos goûts et besoins, qu’il s’agisse de créer des chambres supplémentaires, de prévoir des aménagements professionnels ou même d’envisager des projets locatifs.
Un Cadre Idéal et des Possibilités Multiples
La parcelle de 3187 m², entièrement clôturée, vous permet de profiter de la tranquillité d’un jardin vaste et privé. De plus, la possibilité de construire une piscine transforme cette propriété en un véritable lieu de loisirs, où détente et activités en plein air se côtoient.
Une Opportunité Rare !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 419 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : pascale.gaudefroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782