Mickael Perez SAFTI IMMOBILIER vous propose: à Arbis cette magnifique maison en pierre rénovée avec goût, située dans un environnement exceptionnel. Cette demeure spacieuse offre une superficie de 182 m², comprenant une entrée, une pièce de vie principale d'une superficie généreuse de 55 m² offre un espace convivial et chaleureux. La cuisine ouverte vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités, une véranda, 5 chambres lumineuses, 2 salles d'eau et 2 wc. La vue depuis la maison est tout simplement extraordinaire. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur la beauté naturelle qui vous entoure. Pour profiter pleinement de cette vue, une terrasse surplombe le paysage, parfaite pour se détendre et se ressourcer. Le terrain s'étend sur 1380 m² piscinable, offrant amplement d'espace pour profiter de la nature environnante. Vous serez également enchanté par l'atelier, idéal pour les bricoleurs. Cette maison en pierre rénovée avec goût est une véritable pépite. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre idyllique, entouré de tranquillités et de beauté naturelle. Contactez-moi au plus vite pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 361 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël PEREZ, Tél. : 0683598847, E-mail : mickael.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824910681

Je vous propose de visiter votre future oasis de calme et de confort. Nichée à seulement 45 minutes de Bordeaux, cette maison traditionnelle, d'environ 223 m2, offre tout ce dont votre famille a besoin pour s'épanouir dans un environnement paisible. Elle comprend une grande entrée avec mezzanine, une pièce de vie spacieuse (salon, salle à manger) de 85 m2 environ, baignée de lumière naturelle, une cuisine équipée, dotée d'un coin repas avec vue sur le jardin, une buanderie un grand bureau pour vos moments de travail ou de détente. La partie nuit se compose de 3 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille, et de 2 salles d'eau. Un jardin arboré s'étend dans un cadre champêtre, sur une parcelle de 6200 m2, vous offrant un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute quiétude. La terrasse est l'endroit parfait pour des repas en plein air et des soirées entre amis, tandis que la piscine vous invite à des moments rafraîchissants sous le soleil. Le sous-sol offre un garage, et plusieurs espaces de stockage supplémentaire Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, où la nature et le confort se conjuguent harmonieusement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette superbe propriété. Anne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 535 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : 07 67 27 04 29, E-mail : anne.riflade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842 891 483

De somptueuses prestations pour cette maison étonnante. Des décorations nobles, un style mêlant ancien et contemporain, deux séjours, une salle à manger/cuisine, une cuisine parfaitement équipée, six chambres et deux salles de bains, deux wc séparés, vous ne manquerez pas de place pour divers projets. On peut tout imaginer, de séparer deux espaces de vie distincts ou profiter d'une généreuse surface. Vous pourrez profiter d'un patio couvert et d'un atelier d'artiste qui donne sur un superbe jardin, au coeur d'un bourg tranquille et bien placé dans l'entre-deux mers. Pour compléter ce bien extraordinaire, un garage de très belle taille vous servira. Idéal pour concevoir un habitat transgénérationnel ou familial, vous pouvez aussi y envisager de mettre à disposition un espace de location de fin de semaine ou de vacances. Ce bien en très bel état vous charmera, coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 372 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel HUNTER, Tél. : 0616332594, E-mail : muriel.hunter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 524 362 381

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