Ce gites RURAL à 8 Kms de St LARY et des Pyrénées Aragonaises , à 10 Minutes de la Station de Piau Engaly et de la Station de St Lary ,au coeur des plus belles balades des Pyrénées (Tour des lacs du Néouvielle,Granges de Moudang , Lac d 'Oncet , Vallée du Rioumajou , Vallée de la Géla , Lac de L 'Oule , Lacs de Bastan , toutes ces ballades avec un départ à moins de 20 minutes de cette jolie Maison très demandée à la location avec son agrément Gites de FRANCE , rapport Locatif 15 000 Euros annuel , comprenant 3 chambres dont deux avec un bel espace et lit double, la 3ème avec ses lits superposés ravira les enfants , au rez-de-chaussée, grand salon salle à manger avec Poèle à granule ,cuisine équipée ,salle de bains avec cabine de douche ,chauffage électrique ,cumulus , la maison est vendu avec son mobilier , un espace extérieur privatif pour manger dehors ,parking réservé aux maisons , Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SANZ, Tél. : 06 16 88 12 64, E-mail : fabien.sanz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 410 482 673

Venez découvrir ce magnifique chalet T4 de 75 m2 à Fabian sur la commune d’Aragnouet. Situé à 15 min en voiture du pied des pistes de la station de ski de Piau-Engaly, 14 min de Saint-Lary-Soulan et à 15 min de la frontière Espagnole, ce bien dispose d’une localisation idéale pour profiter pleinement de vacances estivales ou hivernales. Exposé sud-est, ce chalet dispose d’une grande terrasse de 20 m2 avec son barbecue en pierre, d’un cabanon de 10 m2 servant à stocker du matériel et d’une place de parking privative. Dans un style montagnard, on retrouve au rez-de-chaussée, un chaleureux salon de 30 m2 avec un poêle à bois, une cuisine ouverte totalement équipée, une chambre parentale avec une salle d’eau privative et en supplément une jolie vue sur les montagnes. Direction l’étage où l’on retrouve une salle de bain, un WC et 2 belles chambres qui accueillent 4 couchages chacune (une chambre de 12 m2 avec mezzanine et une autre de 15 m2). Ce petit coin de paradis dispose de 75m2 de surface au sol et 62 m2 de surface habitable. Rapport locatif très intéressant à l’année en courte comme en longue durée, de la haute jusqu’à la basse saison du fait des nombreuses activités de proximité telles que le ski, le VTT, la randonnée ou encore le canyoning. Bien à visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Oïhan FANÈS, Tél. : 0638292276, E-mail : oihan.fanes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 907 435 770

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