11 Maisons à vendre, APREMONT (70100)

Plain-pied 3 chambres proche Gray
A deux pas de GRAY, sur la commune d’Ancier (70100), découvrez ce pavillon de plain-pied construit en 2006.

D’une surface habitable de 89 m², cette maison propose une organisation simple et fonctionnelle, idéal pour un quotidien sans contraintes. Vous apprécierez sa vaste pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de convivialité.
L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Le terrain de 1 172 m² est entièrement clos, avec un extérieur à aménager selon vos envies.

Chauffage électrique avec plancher chauffant dans les pièces de vie et radiateurs dans les chambres.

Pavillon de constructeur, accessible et facile à entretenir, adapté à un premier achat ou à une personne recherchant un logement de plain-pied. Accès rapide aux commodités de Gray.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BLAVIER, Tél. : 06 88 94 86 82, E-mail : marie.blavier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 534450069

ARC LES GRAY - Rue au calme, sans passage
Maud LOMBERGER et Jean-Philippe LARCENEUR vous présentent cette agréable maison, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un bien fonctionnel avec petit extérieur, proche de toutes les commodités. idéalement située, dans une rue très peu passante, à proximité immédiate des commerces, écoles et activités sportives.
D’une surface habitable d’environ 97 m² avec une classification énergétique D, cette maison offre une belle fonctionnalité avec la possibilité de vivre entièrement de plain-pied.
Elle comprend un sas d’entrée, une cuisine équipée, une salle d’eau, wc indépendant, un séjour, un salon, un bureau ou pièce pouvant faire office de chambre d’appoint de plain pied pour une personne seule ou un couple.
À l’étage, vous découvrirez un palier, deux chambres dont une avec dressing privatif, un grenier aménageable offrant un beau potentiel d’évolution avec la possibilité de créer une seconde salle de bain.
Côté confort, cette maison bénéficie d'une toiture récente, de fenêtres en double vitrage PVC, d'un poêle à granulés, de convecteurs électriques en complément ainsi que de la fibre optique.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un espace de verdure entièrement clos, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou pour accueillir vos animaux en toute sécurité, sans avoir la contrainte d'entretien.
Une dépendance en pierre d'environ 20 m² au sol sur deux niveaux complète l'ensemble et pourra accueillir un atelier, un local à vélos ou un espace de stockage. Deux places de stationnement privatives sont également présentes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maud LOMBERGER, Tél. : 06 37 06 52 11, E-mail : maud.lomberger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 519968945

ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL
Maud & Jean-Philippe, vos conseillers en immobilier SAFTI, vous proposent cet ensemble immobilier situé au cœur d’Arc-lès-Gray, dans une rue peu passante et appréciée pour son calme.

L’habitation principale développe environ 200 m² habitables répartis sur deux niveaux de 100 m² chacun, comprenant environ 10 pièces, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

L’ensemble est entièrement à rénover, idéal pour résidence principale, investissement locatif, création de plusieurs logements ou activité artisanale.

Le véritable atout de ce bien :
? Une vaste dépendance de stockage de plus de 150 m² au sol, rare sur le secteur, permettant de nombreux projets : stockage professionnel, atelier, garage pour véhicules, artisan, collectionneur ou réhabilitation.

Le tout implanté sur un terrain d’environ 1 450 m².

? Situation recherchée :

Centre d’Arc-lès-Gray
Rue calme et peu passante
Proximité des commodités

? Prix de vente : 69 000 € FAI

Bien non soumis au DPE (absence de système de chauffage).

? Renseignements et visites auprès de :
Maud LOMBERGER 06.37.06.52.11 & Jean-Philippe LARCENEUR 06.76.47.70.60 – SAFTI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 69 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maud LOMBERGER, Tél. : 06 37 06 52 11, E-mail : maud.lomberger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 519968945

Maison familiale 271 m² charme et potentiel
Située à BEAUJEU (70100), maison ancienne de caractère avec 271 m² habitables sur un terrain clos de murs de 972 m² offrant intimité et volumes.

Cette propriété dévoile de vastes espaces de vie et constitue un projet idéal pour les amateurs de charme souhaitant personnaliser leur intérieur.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon lumineux, une cuisine récente, une salle à manger, wc, ainsi que des dépendances (garage, atelier et chaufferie/buanderie).

À l’étage, un palier dessert une salle de bains, wc, trois chambres et 4 pièces à terminer permettant de multiples aménagements, complétées par un agréable jardin d’hiver lumineux.

Grenier sur l’ensemble offrant un potentiel supplémentaire.

À l’extérieur, une cour à l’avant, une terrasse et un terrain sur l’arrière viennent viennent parfaire cet ensemble.

Bien équipée d’une pompe à chaleur.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou une rénovation de caractère avec de beaux volumes à exploiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BLAVIER, Tél. : 06 88 94 86 82, E-mail : marie.blavier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 534450069

6 Chambres pour ce bien immobilier
Maud LOMBERGER et Jean-Philippe LARCENEUR vous présentent en exclusivité cette maison de village à usage d'habitation développant environ 165 m² habitables, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif grâce à ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bain, des toilettes indépendantes, une chaufferie, une buanderie ainsi qu'une remise offrant des espaces de rangement appréciables.

À l'étage, un dégagement dessert cinq chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un dressing, permettant d'accueillir confortablement une famille nombreuse ou de répondre à un projet locatif.

À l'extérieur, un jardinet sur le côté de la maison permettra d'installer facilement une table et quelques chaises afin de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Côté confort, le bien bénéficie d'un système de chauffage central par aérothermie, complété par un chauffage central au fioul, garantissant une bonne maîtrise des consommations énergétiques.

Cette maison nécessite un peu de modernisation et de mise au goût du jour, mais elle demeure parfaitement habitable immédiatement, permettant une installation rapide tout en laissant la possibilité de réaliser les améliorations souhaitées progressivement.

Un atout majeur : sa remarquable performance énergétique. Dans un marché où les critères énergétiques sont devenus essentiels pour les acquéreurs et les établissements bancaires, cette maison bénéficie d'un excellent classement :

- DPE : B
- Consommation énergétique : 62 kWh/m²/an
- Émissions de gaz à effet de serre : B (7 kg CO?/m²/an)
- Coût annuel estimé des consommations énergétiques : entre 1 110 € et 1 560 €

Une classification particulièrement recherchée qui constitue une véritable valeur ajoutée pour le bien et un gage de sérénité pour les futurs propriétaires.

Une opportunité rare pour acquérir une maison familiale spacieuse bénéficiant d'une excellente classe énergétique, de six chambres au total et d'un budget particulièrement attractif.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Maud LOMBERGER et Jean-Philippe LARCENEUR, vos conseillers immobiliers de proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maud LOMBERGER, Tél. : 06 37 06 52 11, E-mail : maud.lomberger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 519968945

Ecrin de verdure au cœur de GRAY
Maud LOMBERGER et Jean-Philippe LARCENEUR vous proposent, sur les hauteurs de Gray, dans un environnement particulièrement recherché, ce pavillon individuel construit en 1998, implanté sur un magnifique terrain arboré et fleuri de 1 527 m².

L'un de ses principaux atouts réside dans son emplacement privilégié : vous profitez d'un véritable écrin de verdure, au calme, tout en rejoignant à pied les commerces, les écoles et les principales commodités. Un cadre de vie rare, où l'on oublie complètement la proximité immédiate de la ville.

La maison offre une vie de plain-pied avec une entrée ouvrant sur un agréable salon/séjour baigné de lumière, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, une vaste mezzanine, facilement transformable en chambre supplémentaire, dessert une seconde chambre.

Le sous-sol complet d'environ 80 m² constitue un véritable atout avec un vaste espace de stationnement, un atelier, un buanderie et de nombreuses possibilités de rangement.

À l'extérieur, le terrain entièrement arboré et fleuri séduira les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces.

Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison saine et parfaitement entretenue, afin de la personnaliser à votre goût.

Chauffage central au gaz de ville avec plancher chauffant dans la pièce de vie et radiateurs dans le reste de l'habitation.

DPE : D (161 kWh/m²/an)
GES : D (32 kg CO?/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 080 € par an.

Prix de vente : 179 000 € Honoraires Inclus, à la charge du vendeur.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :

Maud LOMBERGER
Conseillère indépendante en immobilier
Tél. : 06 3706 52 11

Jean-Philippe LARCENEUR
Conseiller indépendant en immobilier
Tél. : 06.76.47.70.60

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maud LOMBERGER, Tél. : 06 37 06 52 11, E-mail : maud.lomberger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 519968945

Maison coeur de ville tu
Nadia SILVIA, votre conseillère en immobilier, vous propose à la vente cette maison mitoyenne au cœur de la ville de Gray offrant un cadre de vie proche des commerces, des écoles et des transports en commun, bénéficiant d'une position idéale pour une vie quotidienne pratique.

Cette maison de 140 m² habitables sur un terrain de 144 m² propose un agencement fonctionnel en triplex avec 4 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain. Au rez-de-chaussée, un garage avec une porte sectionnelle motorisée, des pièces à rénover pouvant être réhabiliter en studio indépendant, une cuisine, une salle d'eau-WC, un cellier, une cave et un bûcher. Le 1er étage vous accueille avec une cuisine aménagée - équipée, un salon, une salle à manger, un WC et une terrasse extérieure abritée. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau-WC, tandis que le dernier niveau se compose d'une chambre, d'une mezzanine, d'un espace cuisine et d'une salle d'eau-WC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 86 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia SILVIA, Tél. : 0672485504, E-mail : nadia.silvia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 813854593

Maison familiale avec jardin à GRAY-LA-VILLE
À Gray-la-Ville, découvrez cette maison familiale de 130 m², idéale pour ceux qui recherchent de l’espace et la proximité des commodités dans un cadre agréable.

Implantée sur un terrain de 795 m², cette maison propose une organisation fonctionnelle avec, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un salon et une salle à manger avec un coin véranda, une chambre de plain-pied, une salle d’eau, wc, une buanderie et un garage, offrant un confort de vie au quotidien.
À l’étage, deux chambres et des greniers complètent l’ensemble.

À l’extérieur, un jardin clos arboré et fleuri.

Des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et l’adapter à vos envies.

Une opportunité intéressante pour créer un lieu de vie à votre image dans un secteur apprécié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BLAVIER, Tél. : 06 88 94 86 82, E-mail : marie.blavier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 534450069

Axe GRAY/DIJON - 5 Minutes de GRAY
Maud LOMBERGER & Jean-Philippe LARCENEUR vous proposent, à seulement 5 minutes de Gray, sur l'axe Gray-Dijon, ce pavillon individuel sur sous-sol complet, édifié dans les années 1970, implanté sur un terrain clos de 544 m².

Cette maison, parfaitement entretenue au fil des années, offre un excellent potentiel pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie pour une base idéale pour un projet de modernisation.

Le sous-sol complet comprend un garage, un dégagement, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une chambre avec son cabinet de toilettes, offrant un espace complémentaire particulièrement appréciable.

À l'étage, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine équipée avec accès au balcon, un séjour/salon lumineux, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Non mitoyenne, cette maison bénéficie d'un agréable terrain entièrement clos, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

Les atouts :

Maison individuelle non mitoyenne
Sous-sol complet
Terrain clos de 544 m²
Cuisine avec accès au balcon
Maison saine et très bien entretenue
Beau potentiel de modernisation
À seulement 5 minutes de Gray, sur l'axe Gray-Dijon

Surface habitable : environ 74 m²

Prix de vente : 139 000 € Honoraires Inclus, charge vendeur.

Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez :

Maud LOMBERGER – 06 37 06 52 11
Jean-Philippe LARCENEUR – 06 76 47 70 60

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maud LOMBERGER, Tél. : 06 37 06 52 11, E-mail : maud.lomberger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 519968945

Maison familiale avec vue sur la Saône - Rigny
Océane BOURGEOIS et Cédric DESCOLLONGES, vous présentent, sur la commune très recherchée de Rigny, au cœur d'une impasse peu passante ainsi que dans un environnement calme, à proximité immédiate de Gray et de ses commodités, cette agréable maison familiale développant environ 165 m² habitables sur un terrain clos d’environ 340 m².

Rénovée en 2021, elle offre des prestations et un confort de vie optimal.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau avec douche à l'italienne, d’un WC indépendant, d'une chaufferie, ainsi que d'un cellier.

À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires disposant chacune d’un point d’eau, un placard, un dressing, ainsi qu’un second WC indépendant.

 l'extérieur vous retrouverez, une terrasse couverte, ainsi qu'un atelier attenant à l'habitation.

Les combles, aménageables, offrent un potentiel d’extension intéressant.

Un garage d’environ 50 m² complète ce bien.

Le bien est équipé d’un système de chauffage performant par chaudière à granulés installée en 2021.

Classe énergétique : D

Atouts :

- Vue dégagée et imprenable sur la Saône
- Environnement paisible
- Volumes confortables
- Maison rénovée récemment (2021)
- Espaces de rangement supplémentaires (placard, dressing, cellier)
- Fort potentiel d’évolution

Bien idéal pour une famille recherchant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de Gray

À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Océane BOURGEOIS, Tél. : 0670903789, E-mail : oceane.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 945401339

MAISON INDIVIDUELLE SANS VIS A VIS
Venez découvrir en exclusivité, cette maison individuelle située sur la commune de VELESMES, sans vis à vis, au calme de la campagne comprenant une entrée, une cuisine, une grande pièce de vie, deux chambres de plain pied, une salle de bain et un toilette. A l'étage, deux grandes chambres, une salle d'eau/WC
Attenant un garage et un terrain.
Chauffage central par une chaudière pellets datant de 2022, fenêtres en PVC double vitrage, isolation intérieure faite, assainissement conforme.
Prévoir quelques travaux de rafraichissement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 142 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia SILVIA, Tél. : 0672485504, E-mail : nadia.silvia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 813854593