Chalet de 40m2 sur terrain en pleine nature en bordure de la creuse avec plage surveillée l'été.( 6 chalets à vendre indépendamment ou lot) Reste à la vente 4 chalets N°8/9/10/12 voir photo avec emplacement. Le bien est composé en rez-de-chaussée: cuisine équipée "réfrigérateur, lave vaisselle, micro ondes,table,5 chaises, canapé, téléviseur, plaque 2 feux électrique" salle d'eau avec wc, chambre lit double avec placard. A l'étage espace de couchage 3 lits 90 avec vue sur séjour. En extérieur terrasse de 16m2 "accès par extérieur et à partir de la cuisine par baie vitrée, place de parking, le tout sur parcelle de 300m2.Chauffage électrique, volets roulants, vélux à l'étage. L'alimentation en eau et électricité et la fosse septique aux normes partagés avec 6 autres habitations faisant partie d'une association ASL. L'abonnement compteur d'eau et d'électricité sera divisé par 7,chaque chalet possède sous compteur eau et électricité. La voie d'accès est commune et éclairée et fait partie de l'ASL. Le droit d'entrée dans l4asl est de 3900€ compris dans le prix de vente .Loisirs sur le site, baignade, pèche, randonnée pédestre et VTT, canoë. Si vous aimez calme et nature sauvage ce bien correspond. Secteur demandé pour location en été. Guéret 15mn,Limoges 1h05"aéroport ligne pour angleterre",Châteauroux 1h05,la Souterraine 35mn "gare sncf train pour Paris 3h" Me contacter pour avoir accès à la vidéo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 36 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806

Secteur Malleret grange de 52m2 en bon état.Hall 23m2,partie étable 29m2,etage au dessus de l'étable . Bien idéal pour stockage "artisan" ou garage pour camping car. Toiture et murs en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 24 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806

Sur la commune de Saint-Fiel, découvrez ce pavillon lumineux aux beaux volumes, vendu loué avec un bail non meublé en cours depuis le 3 août 2024. Situé à seulement 10 minutes de Guéret, il bénéficie de la proximité des commerces et établissements scolaires. L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 70 m², donnant accès à une terrasse et une véranda. Vous trouverez également deux chambres et une salle d'eau avec WC séparés. Un garage attenant, rénové en cuisine et buanderie, dessert une salle d'eau avec WC et trois pièces en enfilade, ainsi qu'un grenier. Cette partie, à finir de rénover, offre un fort potentiel d'agrandissement ou de location. Un garage double ainsi qu'un appartement indépendant d’environ 25 m² (avec cuisine aménagée et chambre) complètent cet ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle d’environ 1 750 m², avec assainissement collectif et chauffage par poêle à granulés. Profitez également d’une terrasse et d’un jardin exposés plein sud. ?? Investisseurs, cette maison est vendue louée avec un bail non meublé en cours et un loyer de 1 050 €/mois charges comprises, offrant une belle opportunité de rentabilité locative ! ? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : julie.moller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954

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