Situer dans le joli village d’Antras en plein cœur des Pyrénées ariégeois venez découvrir cette très joli bergerie en pierre à finir de restaurer avec une vue magnifique sur la montagne. Son toit en ardoise traditionnelle a été entièrement refait, isolé et équipé d’un conduit de cheminée. Elle a une superficie au sol de 46 m2 avec la possibilité de faire un deuxième niveau et d’aménager une petite terrasse. Elle est constructible : CU. L’eau, l’électricité et le raccordement au tout-à-l’égout sont à proximité. Bien rare, à avoir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 43 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc GUILBAUD, Tél. : 06 87 41 59 71, E-mail : jeanluc.guilbaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 353 137 516

Situer en plein cœur du BIROS, dans le parc naturel des Pyrénées Ariégeoises , venez découvrir cette jolie grange entièrement restaurée avec goût. Situer sur les hauteur du village de BALACET, elle ce compose d'une grande cuisine équipée, donnant sur salon avec cheminée. Au premier étage vous trouverez deux chambres spacieuses donc une avec mezzanine, un palier pouvant accueillir un clic-clac ainsi qu'une salle d'eau. Un terrain de 30 m2 env avec une terrasse de 20 m2, une fosse septique avec un système de pompe de relevage. Elle sera parfaite pour acceuillir les amoureux de la montagne . A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc GUILBAUD, Tél. : 06 87 41 59 71, E-mail : jeanluc.guilbaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 353 137 516

À 2 km de piste en quad du centre d'un des plus beaux villages d'Ariège à 30 mn de St Girons, découvrez cette belle ruine cadastrée bâtie en lauze. Située dans un bois de 9 450 m2 plein Sud à 1 000m d'altitude. Une source se trouve en dehors de la parcelle à 500m à vol d'oiseau en se raccordant au tuyau déjà existant qui dessert d'autres bâtisses. Au vu du faible taux de pluviométrie ces derniers temps, il est préférable de faire également une future récupération d’eau en toiture. Pensez à l’héliportage éventuellement pour acheminer vos matériaux de construction (environ 500€ le transport pour une tonne de matériaux, aérodrome à 10 mn en hélico). La forêt est constituée de frênes, chênes et châtaigniers. Pour information, une grange de 37 m2 sur une prairie de 14 895 m2 pour un prix de 53 000 € et une autre de 141 m2 sur 7 040 m2 pour 85 000 € se trouvent à 600 m. Les deux biens ont une source à 50 m. Voir autres annonces. Biens sans CU. Idéal projet d'autonomie à plusieurs ou maison secondaire proche des éléments de la Nature. Vidéo du bien sur mon site Safti : Yann Deflou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 19 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann DEFLOU, Tél. : 0634436803, E-mail : yann.deflou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 790 486 781

À 800m de piste en 4x4 de l''un des plus beaux villages d'Ariège à 30 mn de Saint Girons, découvrez cette belle grange sur deux niveaux bâtie en lauze. Elle est située sur des parcelles de 32 080 m2 très bien orientée à 977 m d'altitude. La forêt est constituée de hêtres, chênes et châtaigniers principalement. Une source est à côté de la grange. Charpente à réviser, quelques chevrons à changer, couverture à refaire. Pensez à l’héliportage éventuellement pour acheminer vos matériaux de construction (environ 500€ le transport pour une tonne de matériaux, aérodrome à 10 mn en hélico) Pour information, une grange de 37 m2 habitables sur une prairie de 14 895 m2 pour un prix de 53 000 € et une autre de 141 m2 habitables sur 7 040 m2 pour 85 000 € se trouvent à 3 km de piste du village. Les deux biens ont une source à 50 m. Voir autres annonces. Biens sans CU. Idéal projet d'autonomie à plusieurs ou maison secondaire proche des éléments de la Nature. Vidéo du bien sur mon site Safti : Yann Deflou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 53 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann DEFLOU, Tél. : 0634436803, E-mail : yann.deflou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 790 486 781

À 2 km de piste en 4x4 du centre d'un des plus beaux villages d'Ariège à 30 mn de Saint Girons, découvrez cette belle grange sur deux niveaux bâtie en lauze. Elle est située sur une prairie de 7 040 m2 très bien orientée à 1 028m d'altitude. Une source se trouve à 50 m du bien. La forêt est constituée de hêtres, chênes et châtaigniers principalement. Sublime charpente en châtaignier, quelques chevrons à changer, couverture à réviser. Pensez à l’héliportage éventuellement pour acheminer vos matériaux de construction (environ 500€ le transport pour une tonne de matériaux, aérodrome à 10 mn en hélico) Pour information, une belle grange de 38 m2 habitables sur une prairie de 15 000 m2 se trouve à 40 m pour un prix de 53 000 € (voir autre annonce). Biens sans CU. Idéal projet d'autonomie à plusieurs ou maison secondaire proche des éléments de la Nature. Vidéo du bien sur mon site Safti : Yann Deflou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann DEFLOU, Tél. : 0634436803, E-mail : yann.deflou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 790 486 781

À 2 km de piste en 4x4 du centre d'un des plus beaux villages d'Ariège à 30 mn de Saint Girons, découvrez cette belle grange sur deux niveaux bâtie en lauze. Elle est située sur une prairie de 8 040 m2 très bien orientée et possède également 6 855 m2 de bois, le tout à 1 025 m d'altitude. Une source se trouve à 30 m du bien. La forêt est constituée de hêtres, chênes et châtaigniers principalement. Charpente en châtaignier saine, couverture à refaire. Pensez à l’héliportage éventuellement pour acheminer vos matériaux de construction (environ 500€ le transport pour une tonne de matériaux, aérodrome à 10 mn en hélico) Pour information, une très belle bâtisse de 141 m2 habitables sur une prairie de 7 040 m2 se trouve à 40 m pour un prix de 85 000 € (voir autre annonce). Biens sans CU. Idéal projet d'autonomie à plusieurs ou maison secondaire proche des éléments de la Nature. Vidéo du bien sur mon site Safti : Yann Deflou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 53 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann DEFLOU, Tél. : 0634436803, E-mail : yann.deflou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 790 486 781

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