Maison - 7 pièces - 140m²

197 000 €

Antrain - 35560

Réf 680769

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
140m²
Pièces :
7
Chambres :
3
Terrain :
3 100m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison en pierre de 140 m2 sur 3100 m2 terrain clos et arboré.

Idéalement placée à proximité du centre ville et de toutes commodités, cette jolie et atypique maison est implantée sur un superbe terrain entièrement clos, arboré de plus de 3000 m 2 . Le rez -de- chaussée est composé d'un séjour / salon lumineux exposé Ouest avec une terrasse sous verrière. La cuisine communiquante donne accès directement sur la terrasse du jardin. Vous trouverez également 2 belles chambres sur parquet. Dans l'extension réalisée en 2010, une grande entrée permettant d'accéder au séjour, dessert également une grande salle de bains, des toilettes avec lave - mains et une grande chambre en rez -de -jardin. Un garage et une buanderie complètent l'ensemble. Prévoir un budget travaux.



Prix de vente : 197 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683

Le point fort du bien

La superficie du jardin arboré, sa situation en centre ville, le volume des pièces.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
331kWh/m².an71*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2870€ / an
Maximum : 3927€ / an

Ce bien vous est proposé par

Bénédicte Le Moguédec – Montreuil-Sur-Ille – 35440 – Conseiller SAFTI

Bénédicte Le Moguédec

Montreuil-Sur-Ille (35440)

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