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Maison à vendre à ANSIGNAN de 65m²99 000 €

Ansignan - 66220

Réf 1344489

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 65 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
65m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
110m²
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
1930

Le point fort de cette maisonthumbsup

Calme, vue sur les montagnes, chauffage bois, grande terrasse, cave isolée, grange.


Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 65 m²

Maison de village terrasse cave dépendances

Dans le joli petit village d'Ansignan célèbre pour son Aqueduc romain, et à proximité du fameux lac de l'Agly, découvrez cette adorable maison de village plein sud, avec sa terrasse de 20m2 bénéficiant d'une vue dégagée sur le Fenouillèdes. A l'intérieur, le bien se compose d'une pièce principale de 28m2 avec une cuisine américaine, et un poêle à bois INVICTA. A l'étage, vous trouverez une chambre de plus de 9m2 donnant en surplomb de la terrasse, ainsi qu'une chambre de plus de 13m2 avec une vue sur les montagnes. Dans le couloir menant aux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et WC séparés. Un box de parking sous la terrasse accessible par un escalier extérieur, a été isolé pour devenir un studio indépendant de 13m2. Une grange mitoyenne à la demeure, haute de plafond offre la possibilité d'agrandir le salon déjà existant en faisant une ouverture dans le mur en pierre qui les sépare et gagner ainsi une grosse vingtaine de m2 habitables supplémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer SAMPIERI, Tél. : 0744841811, E-mail : jennifer.sampieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 802 302 158

Dans le joli petit village d'Ansignan célèbre pour son Aqueduc romain, et à proximité du fameux lac de l'Agly, découvrez cette adorable maison de village plein sud, avec sa terrasse de 20m2 bénéficiant d'une vue dégagée sur le Fenouillèdes. A l'intérieur, le bien se compose d'une pièce principale de 28m2 avec une cuisine américaine, et un poêle à bois INVICTA. A l'étage, vous trouverez une chambre de plus de 9m2 donnant en surplomb de la terrasse, ainsi qu'une chambre de plus de 13m2 avec une vue sur les montagnes. Dans le couloir menant aux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et WC séparés. Un box de parking sous la terrasse accessible par un escalier extérieur, a été isolé pour devenir un studio indépendant de 13m2. Une grange mitoyenne à la demeure, haute de plafond offre la possibilité d'agrandir le salon déjà existant en faisant une ouverture dans le mur en pierre qui les sépare et gagner ainsi une grosse vingtaine de m2 habitables supplémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer SAMPIERI, Tél. : 0744841811, E-mail : jennifer.sampieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 802 302 158

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
286kWh/m².an9*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1290€ / an
Maximum : 1790€ / an

Ce bien vous est proposé par

Jennifer Sampieri – Paris 11e Arrondissement – 75011 – Conseiller SAFTI

Jennifer Sampieri

Paris 11e Arrondissement (75011)

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