Maison - 4 pièces - 91m²

220 000 €

Annonay - 07100

Réf 720739

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
91m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
215m²
Chauffage :
Bois individuel

Description

Charmante maison très récente idéalement située

A 20mmn de l’autoroute A7, cette charmante maison très récente 2021 norme RT2012, est idéalement située dans le quartier prisé Vissenty à proximité à pied des lycées, collèges et écoles ainsi que du centre-ville d’Annonay, sur une parcelle de terrain de 215m² environ. Ce bien est composé d’un hall d’entrée qui dessert une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager et équiper, offrant un accès au jardin, un WC séparé. A l’étage côté nuit, trois grandes chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Un garage avec espace chaufferie/Buanderie, porte motorisée. Pour le confort et économie d’énergie, VMC double-flux, isolation thermique en fibre végétale, chauffage poêle à granules. Finition peinture, faïence salle de bain à prévoir. Construite avec des matériaux de qualité, cette demeure offre de très belles prestations.



Prix de vente : 220 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHOPLIN, Tél. : 0612682707, E-mail : pascal.choplin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 814 596 490

Le point fort du bien

Idéalement située, à proximité à pied des Lycées, collèges et écoles ainsi que du centre-ville d’Annonay

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
71kWh/m².an2*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 530€ / an
Maximum : 780€ / an

Ce bien vous est proposé par

Pascal Choplin – Boulieu-Les-Annonay – 07100 – Conseiller SAFTI

Pascal Choplin

Boulieu-Lès-Annonay (07100)

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