Maison à vendre à ANNONAY de 122m²

320 000 €

A 15mn de l’autoroute A7, cette charmante maison très bien entretenue, construite en 2003, est située au calme, à 20mn d'Annonay et toutes ses commodités, sur les hauteurs de la commune de Charnas, bâtie sur un terrain plat et joliment arboré d’une superficie de 1090m², entièrement clos avec portail motorisé et interphone, trois terrasses dont une avec piscine hors sol ainsi qu’une seconde à l’ombre de pins, espace potager et détente ainsi que parking plusieurs véhicules.
Le hall d’entrée, avec penderie, dessert un séjour/salon, agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine ouverte équipée, offrant accès sur les terrasses et un cellier.
Un demi-étage offre trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.
Un demi-étage supérieur propose une mezzanine, pouvant être aménagée en bureau, avec accès à un balcon, une grande chambre avec placard ainsi qu’une salle d’eau.
Un bien fonctionnel et très agréable à vivre intérieur comme extérieur.
Un grand garage isolé, avec espace buanderie/chaufferie atelier, communique avec le hall d’entrée. Une partie de la maison est sur vide-sanitaire isolé.
Chauffage au sol réversible par pompe à chaleur et radiateurs au second demi-étage.

Exclusivité SAFTI Pascal CHOPLIN. Pour tout complément d'information ou pour une visite, je vous invite à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHOPLIN, Tél. : 0612682707, E-mail : pascal.choplin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 814 596 490