Réf 1662758
Maison agrée PMR
Vous cherchez un pavillon de plain pied , j’ai ….
Dans le triangle de SURGERES / TONNAY BOUTONNE / ST JEAN D ANGELY , je vous propose ce pavillon de 2006 de 97m² avec double garage sur une parcelle de 1145m².
Le devant de la maison est gravillonné, portail coulissant manuel et terrasse à l'arrière de 30m² exposée plein SUD
Vous profiterez du beau jardin clos, arboré et sans vis à vis
Elle comprends : une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse , le coin salon, 3 chambres avec dressing, une salle d’eau avec WC .
Le garage attenant 17m² peut servir de cellier tant dis que que le deuxième de 36m² permets de mettre à l’abri les véhicules
Chauffage au sol par pompe à chaleur neuve ( 2025 )
Assainissement individuel : fosse + épandage
Maison sans gros travaux , seulement du rafraîchissement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 186 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 €
Honoraires charge acquéreur : 11 500 € soit 6,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle LOUAPRE, Tél. : 0615480253, E-mail : chrystele.louapre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833487267
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910€ et 1280€ par an sur l'année 2021.
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