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Maison à vendre à ANNECY de 127m²649 000 €

Annecy - 74000

Réf 1339139

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 127 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
127m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
336m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1980

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 127 m²

Maison avec sous-sol complet + studio

A Metz-Tessy, cette maison mitoyenne profite d'un emplacement recherché, vous serez à 10mn à pied du centre du village avec tous ces commerces de proximité et de l'école.
Sur un terrain de 336 m², cette propriété offre 3 places de parking, une immense terrasse (environ 60m²) avec une jolie vue sur les montagnes et un jardin arboré.

Maison de 1980 de 127 m² - 5 chambres, organisée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : 1 entrée avec placard, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC séparées, un grand garage double, 2 caves et 1 local technique. A l'étage : une cuisine semi-ouverte sur un séjour cathédrale lumineux, un salon modulable en chambre, deux autres chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Chauffage gaz de ville, chaudière neuve. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement, terrasse à aménager. Potentiel de création d'un T2 indépendant en RDC grâce aux 2 chambres + salle d'eau déjà existantes.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 649 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : 06 84 89 69 37, E-mail : celine.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835 142 068

A Metz-Tessy, cette maison mitoyenne profite d'un emplacement recherché, vous serez à 10mn à pied du centre du village avec tous ces commerces de proximité et de l'école.
Sur un terrain de 336 m², cette propriété offre 3 places de parking, une immense terrasse (environ 60m²) avec une jolie vue sur les montagnes et un jardin arboré.

Maison de 1980 de 127 m² - 5 chambres, organisée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : 1 entrée avec placard, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC séparées, un grand garage double, 2 caves et 1 local technique. A l'étage : une cuisine semi-ouverte sur un séjour cathédrale lumineux, un salon modulable en chambre, deux autres chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Chauffage gaz de ville, chaudière neuve. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement, terrasse à aménager. Potentiel de création d'un T2 indépendant en RDC grâce aux 2 chambres + salle d'eau déjà existantes.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 649 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : 06 84 89 69 37, E-mail : celine.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835 142 068

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
166kWh/m².an36*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1430€ / an
Maximum : 1990€ / an

Ce bien vous est proposé par

Céline Maître – Chavanod – 74650 – Conseiller SAFTI

Céline Maître

Chavanod (74650)

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