Réf 1719608
Jardin, terrasse, véranda, cave, 3 stationnements - Construction 1980, chauffage électrique individuel, DPE D
Plain-pied, 100 m de la plage - T4 à Angoulins
Maison de plain-pied à Angoulins-sur-Mer, à environ 100 m du bord de mer (2 min à pied du front de mer). Type 4 d'environ 70 m² sur un terrain de 340 m² avec jardin, accès par un passage en indivision.
L'entrée se fait par une véranda. Le séjour-salon, lumineux, est orienté ouest et ouvre sur une terrasse ; il communique avec une cuisine ouverte. Une première chambre se trouve côté salon. Le coin nuit, à l'opposé, regroupe deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Une cave complète l'ensemble, ainsi que 3 places de stationnement sur la parcelle.
Construction 1980, double vitrage, fibre optique, chauffage électrique individuel. DPE D (243 kWhEP/m².an) - GES B (9 kgeqCO2/m².an).
Bus et gare d'Angoulins à proximité.
Piste cyclable littorale à proximité : centre d'Angoulins à 5 min à vélo, Châtelaillon-Plage à 10 min à vélo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 267 100 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ophelia GAMANA, Tél. : 0687001288, E-mail : ophelia.gamana@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 850072893
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330€ et 1840€ par an sur l'année 2021.
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