Maison à vendre à ANGOULINS de 82m²420 000 €

Idéalement située, à 2 minutes à pieds du centre bourg et 5 minutes de la mer, venez découvrir cette maison de plain pied édifiée sur un beau terrain de 570m² environ, sans vis à vis et arboré d'arbres fruitiers. Cette pépite offre une surface habitable actuelle de 82m² pouvant être facilement portée à 114 m² avec quelques travaux d'isolation! L'entrée de la maison dessert une salle à manger avec double exposition (Est-Ouest), une véranda invitant à la détente côté jardin, une cuisine équipée, 2 chambres lumineuses, une salle de bains, un WC indépendant. De la maison, on accède à 32 m² de dépendances équipées d'un système de chauffage et de fenêtres en double vitrage, un garage de plus de 20m² avec galetas. Un atelier de 15m² accolé à la maison est accessible par une entrée indépendante à l'extérieur.
2 places de stationnement sont également disponibles sur la parcelle.
Cette maison peut devenir une maison familiale ou alors être divisée pour faire une partie locative, idéal pour des investisseurs également!
Son potentiel d'aménagement et d'agrandissement confèrent à ce bien un caractère unique sur le marché!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha VICHEMONT, Tél. : 0636175105, E-mail : natacha.vichemont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 951 619 477