Maison à vendre à ANGOULEME de 294m²

Situé à 30 minutes d’Angoulême (Gare LGV) , à 10 min de Barbezieux et à 45 minutes au nord de Bordeaux, venez découvrir cet ensemble immobilier plein de charme.
Sur une parcelle de 1500 m², à deux pas de toutes commodités et écoles, dans une petite commune paisible, vous disposerez tout d'abord d’une maison principale comprenant six grandes chambres (plus de 14m2), un vaste séjour, une salle de bain, une cuisine, une buanderie, une entrée-salon avec toutes nécessités de plain pied. Une partie de l’étage pourrait encore être aménagée si besoin et augmenter la superficie habitable.
Adossée à cette bâtisse, un autre « logement » séparable avec une grande chambre de 20m2 en mezzanine et une cuisine pourrait être exploitée en gîte, appartement d’ados ou location annuelle après quelques travaux à moindre frais. Vous profiterez d’une grande grange pouvant être utilisé comme atelier pour un artisan, salle de réception avec son bar présent, garage pour collectionneur de voiture ou autres.
6 garages viennent compléter ce grand ensemble atypique.
Acquéreurs et confrères n’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements, Fabrice CAMINADE au 0615525780 ou David GARNAUD au 0620481984

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 272 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David GARNAUD, Tél. : 06 20 48 19 84, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 809 530 710