Réf 1675828
2 clim / rénové entièrement y il a 3 ans / doubles garages avec véranda
Maison dans un quartier calme entièrement rénové
Située dans la charmante ville d'Angoulême (16000), cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité de commodités telles que des lycées, des arrêts de bus, et bénéficie d'une belle terrasse, d'une véranda spacieuse et d'un jardin bien entretenu de 641 m², idéal pour profiter des beaux jours en extérieur.
La façade enduite de cette maison de plein pied rénovée il y a seulement 3 ans dévoile un intérieur chaleureux de 81 m² comprenant 3 pièces dont 2 chambres, une cuisine équipée ouverte, une salle de bains avec baignoire et lavabos, des WC séparés, et une grande véranda reliant la maison à deux garages. Les menuiseries en double vitrage, les portes-fenêtres, ainsi que la climatisation ajoutent confort et modernité à cet ensemble cocooning.
Les 641 m² de jardin offrent un espace de détente supplémentaire, complété par un garage et une place de parking extérieure, ajoutant praticité et fonctionnalité à cette demeure datant de 1975. Une opportunité rare dans un environnement paisible.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maximillian LAVAL, Tél. : 0651762624, E-mail : maximillian.laval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 999372220
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770€ et 1100€ par an sur l'année 2021.
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