Maison à vendre à ANGOULEME de 95m²210 600 €
Réf 1575517
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 95 m²
Maison
95m²
5
3
1
1
700m²
2
Gaz individuel
1881
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 95 m²
Maison de caractère 95 m² – 3 chambres – Terrain 700 m²
Cette maison de caractère en pierre offre une surface habitable de 95 m².
Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie de 38 m² avec séjour et cuisine ouverte équipée, ainsi qu’un salon indépendant de 24 m².
À l’étage, trois chambres, dont deux pouvant être réunies, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Une cave de 26 m² vient compléter l’ensemble.
Le terrain clos de 700 m² offre une terrasse exposée Ouest et une cour fermée permettant le stationnement de deux véhicules.
La maison bénéficie de travaux récents : toiture refaite en 2020, chaudière gaz à condensation installée en 2017, peintures intérieures et extérieures réalisées en 2024.
Située dans un environnement calme d’Angoulême Sud, la propriété se trouve à proximité des transports (arrêt Tous Vents à 100 m), du lycée LISA, du Centre Clinical de Soyaux et à environ trois kilomètres du centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 600 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MUSSEAUX, Tél. : 0605116430, E-mail : julie.musseaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 900179268
Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie de 38 m² avec séjour et cuisine ouverte équipée, ainsi qu’un salon indépendant de 24 m².
À l’étage, trois chambres, dont deux pouvant être réunies, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Une cave de 26 m² vient compléter l’ensemble.
Le terrain clos de 700 m² offre une terrasse exposée Ouest et une cour fermée permettant le stationnement de deux véhicules.
La maison bénéficie de travaux récents : toiture refaite en 2020, chaudière gaz à condensation installée en 2017, peintures intérieures et extérieures réalisées en 2024.
Située dans un environnement calme d’Angoulême Sud, la propriété se trouve à proximité des transports (arrêt Tous Vents à 100 m), du lycée LISA, du Centre Clinical de Soyaux et à environ trois kilomètres du centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 600 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MUSSEAUX, Tél. : 0605116430, E-mail : julie.musseaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 900179268
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1221€ / an
Maximum : 1653€ / an
Ce bien vous est proposé par
Julie Musseaux
Marthon (16380)
4 biens en portefeuille
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