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Maison à vendre à ANGOULEME de 160m²199 000 €

Angouleme - 16000

Réf 1374346

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 160 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
160m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
950m²
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1960

Le point fort de cette maisonthumbsup

Proche des commodités, 5 Chambres, Double garage, Terrain clos, Double vitrage, Pompe à chaleur, Chauffe-eau solaire, Fibre optique.


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 160 m²

Maison avec 5 chambres, garage et terrain clos idéale pour famille nombreuse

Découvrez cette charmante maison des années 60, de 6 pièces principales, offrant une surface habitable généreuse de 160 m².

Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette propriété est idéale pour une famille, y compris une recomposée ou multigénérationnelle.

La maison se compose de cinq chambres : deux au rez-de-chaussée et trois à l’étage, parfaites pour accueillir une grande famille ou offrir des espaces de vie distincts. Son garage en sous-sol de 50 m², équipé d’une porte sectionnelle, offre de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage indépendant de 20 m² supplémentaire, idéal pour les bricoleurs ou le stockage, ainsi que d’un terrain clos avec deux entrées dont une motorisée, garantissant confort et sécurité.

L’intérieur, en bon état général, nécessite d’être remis au goût du jour, vous laissant la possibilité de personnaliser les espaces à votre image. Cependant, la maison est déjà équipée de double vitrage PVC, d’une pompe à chaleur air-eau, d’un chauffe-eau solaire, et dispose de la fibre optique, pour un confort optimal.

En plus de ces installations, la maison dispose d'un insert, idéal pour chauffer la maison durant l'intersaison ou pour profiter de belles soirées d'hiver autour d'un feu chaleureux.

Ce bien, avec son espace, ses équipements et ses atouts, correspond parfaitement aux besoins d’une famille, quelle que soit sa composition.

N'hésitez pas à venir la visiter et imaginer votre futur chez vous!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LAURENT, Tél. : 0681879917, E-mail : cyril.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 538712720

Découvrez cette charmante maison des années 60, de 6 pièces principales, offrant une surface habitable généreuse de 160 m².

Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette propriété est idéale pour une famille, y compris une recomposée ou multigénérationnelle.

La maison se compose de cinq chambres : deux au rez-de-chaussée et trois à l’étage, parfaites pour accueillir une grande famille ou offrir des espaces de vie distincts. Son garage en sous-sol de 50 m², équipé d’une porte sectionnelle, offre de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage indépendant de 20 m² supplémentaire, idéal pour les bricoleurs ou le stockage, ainsi que d’un terrain clos avec deux entrées dont une motorisée, garantissant confort et sécurité.

L’intérieur, en bon état général, nécessite d’être remis au goût du jour, vous laissant la possibilité de personnaliser les espaces à votre image. Cependant, la maison est déjà équipée de double vitrage PVC, d’une pompe à chaleur air-eau, d’un chauffe-eau solaire, et dispose de la fibre optique, pour un confort optimal.

En plus de ces installations, la maison dispose d'un insert, idéal pour chauffer la maison durant l'intersaison ou pour profiter de belles soirées d'hiver autour d'un feu chaleureux.

Ce bien, avec son espace, ses équipements et ses atouts, correspond parfaitement aux besoins d’une famille, quelle que soit sa composition.

N'hésitez pas à venir la visiter et imaginer votre futur chez vous!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LAURENT, Tél. : 0681879917, E-mail : cyril.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 538712720

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
258kWh/m².an16*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2910€ / an
Maximum : 4020€ / an

Ce bien vous est proposé par

Cyril Laurent – Angouleme – 16000 – Conseiller SAFTI

Cyril Laurent

Angouleme (16000)

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