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Maison à vendre à ANGOULEME de 200m²345 000 €

Angouleme - 16000

Réf 1260972

Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 200 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
200m²
Pièces :
9
Chambres :
6
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 782m²
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
1800

Le point fort de cette maisonthumbsup

Proche centre ville, environnement exceptionnel


Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 200 m²

Maison 200m² DIRAC

Je vous invite à découvrir, cette charmante maison en pierre d'environ 200m², située dans un havre de paix, à seulement 10 minutes de la gare d'Angoulême et 4 km du centre commercial de Soyaux. Son terrain spacieux d'environ 1780m² offre un cadre idéal pour profiter de la tranquillité et de la nature environnante. La construction en pierre confère à la maison un charme authentique et intemporel. À l'intérieur, vous trouverez un séjour avec une cuisine ouverte, ainsi qu'un salon séparé, offrant des espaces de vie confortables. Les 5 chambres offrent amplement d'espace pour accueillir une famille ou invité. La présence d'une dépendance ajoute une dimension supplémentaire à la propriété, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. De plus, si vous recherchez une rentabilité, le studio indépendant peut être utilisé à des fins locatives. En somme, cette maison allie l'authenticité de la construction en pierre avec la tranquillité du lieu, offrant ainsi un cadre de vie agréable et paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOULESTEIX, Tél. : 06 69 10 49 65, E-mail : severine.boulesteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 838 517 019

Je vous invite à découvrir, cette charmante maison en pierre d'environ 200m², située dans un havre de paix, à seulement 10 minutes de la gare d'Angoulême et 4 km du centre commercial de Soyaux. Son terrain spacieux d'environ 1780m² offre un cadre idéal pour profiter de la tranquillité et de la nature environnante. La construction en pierre confère à la maison un charme authentique et intemporel. À l'intérieur, vous trouverez un séjour avec une cuisine ouverte, ainsi qu'un salon séparé, offrant des espaces de vie confortables. Les 5 chambres offrent amplement d'espace pour accueillir une famille ou invité. La présence d'une dépendance ajoute une dimension supplémentaire à la propriété, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. De plus, si vous recherchez une rentabilité, le studio indépendant peut être utilisé à des fins locatives. En somme, cette maison allie l'authenticité de la construction en pierre avec la tranquillité du lieu, offrant ainsi un cadre de vie agréable et paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOULESTEIX, Tél. : 06 69 10 49 65, E-mail : severine.boulesteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 838 517 019

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
306kWh/m².an9*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3253€ / an
Maximum : 4401€ / an

Ce bien vous est proposé par

Séverine Boulesteix – La Couronne – 16400 – Conseiller SAFTI

Séverine Boulesteix

La Couronne (16400)

26 biens en portefeuille

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