Située dans la charmante ville d'Angles (85750), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre, proche des commodités et des points d'intérêts locaux. Avec un terrain spacieux de 1134 m², cette maison offre 5 places de parking, idéal pour une famille ou des professionnels nécessitant de l'espace pour leurs véhicules. L'extérieur de la maison comprend une grande cour intérieure, des écuries, un garage et un grand atelier de travail avec plusieurs pièces, un jardin une terrasse un petit jardin d'ornement, offrant un potentiel d'aménagement varié. De plus, le terrain de 1134 m² offre de nombreuses possibilités d'agencement extérieur selon les besoins et envies des futurs propriétaires. À l'intérieur, cette maison de 150 m² propose 7 pièces au total, dont 3 chambres, un bureau, 2 toilettes et une salle de bain. Idéal pour une rénovation, l'espace intérieur offre de nombreux espaces à exploiter et à personnaliser selon les besoins des résidents. Avec ses nombreuses dépendances, cette propriété présente un fort potentiel pour créer un cadre de vie unique et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit FERRETTI, Tél. : 0613673480, E-mail : benoit.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 948 072 756

Dans le réseau SAFTI, Delphine Canteteau vous propose de venir découvrir cette magnifique maison de Maître. Située dans un petit village proche du littoral et du marais Poitevin, elle vous séduira par ses nombreuses pièces et son beau potentiel. Cette maison en pierre offre de grands volumes, des dépendances et un très grand jardin. Laissez vous séduire pour un projet exceptionnel!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine CANTETEAU, Tél. : 0612355060, E-mail : delphine.canteteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 291 838

Située à Angles (85750), cette maison contemporaine de plain pied de 2020 (RT 2020 ) se niche dans le quartier calme de Moricq, offrant ainsi un environnement tranquille et agréable. Proche du centre-ville, elle bénéficie de la quiétude recherchée tout en restant à proximité des commodités essentielles. Érigée sur un terrain de 784 m², la propriété comprend 2 places de parking, une belle terrasse de 38m2, et un système d'arrosage automatique. L'extérieur offre un espace de vie extérieur appréciable, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. À l'intérieur, la maison de 90 m² dispose d'une cuisine équipée, d'un salon séjour, de 2 chambres chacune avec leur propre salle de bain, et de 3 toilettes. Dotée du confort moderne équipée de la PAC, cette habitation offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'une résidence contemporaine clé en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit FERRETTI, Tél. : 0613673480, E-mail : benoit.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 948 072 756

Située à Angles, commune dynamique en toutes saisons avec ses écoles, bus de ligne, cette maison est à proximité du centre et de tous commerces mais également proche des plages du littoral. Joliment distribuée, elle est composée d'une entrée avec placard, un séjour/salon avec cheminée insert, une cuisine, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, un wc indépendant et une véranda. Un sous-sol d'environ 30m2 avec une chambre, entièrement aménageable et un garage. L'ensemble sur un terrain de 1375m2 clos et arboré. Parcelle divisible et constructible. Très beau potentiel !! à découvrir rapidement!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine CANTETEAU, Tél. : 0612355060, E-mail : delphine.canteteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 291 838

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