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Maison à vendre à ANGLEFORT de 185m²250 000 €

Anglefort - 01350

Réf 1290332

Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 185 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
185m²
Pièces :
8
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
335m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1948

Le point fort de cette maisonthumbsup

Deux appartements avec entrées indépendantes


Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 185 m²

Grande maison mitoyenne

Située dans la charmante commune d'Anglefort, cette maison mitoyenne bénéficie d'un cadre paisible entre montagne et campagne. Proche des écoles et des commerces, elle offre un accès facile aux transports en commun avec la gare à proximité reliant Genève en 40mn. L'orientation ouest de la propriété permet de profiter de belles soirées ensoleillées, avec un jardin clos et au calme. De plus, le garage et la place de parking extérieure offrent des facilités pour le stationnement.

La superficie généreuse de 185 m² de cette maison sur un terrain de 335 m² propose un cadre de vie spacieux.
En rez de jardin supérieur vous disposerez d'une vaste cuisine équipée ouverte sur le salon avec insert à bois, ce dernier donnant sur la salle à manger. Cet étage est complété par une chambre, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage on trouve trois chambres supplémentaires et des combles aménagés avec une pièce d'eau et des toilettes.
En rez de jardin inférieur vous disposerez d'un appartement avec cuisine, chambre, pièce de vie, salle d'eau et toilettes.
Ce bien propose également une chaufferie, une cave et un atelier.
Cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux cherchant une grande maison avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier HAUMESSER, Tél. : 0608465620, E-mail : xavier.haumesser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 910 478 668

Située dans la charmante commune d'Anglefort, cette maison mitoyenne bénéficie d'un cadre paisible entre montagne et campagne. Proche des écoles et des commerces, elle offre un accès facile aux transports en commun avec la gare à proximité reliant Genève en 40mn. L'orientation ouest de la propriété permet de profiter de belles soirées ensoleillées, avec un jardin clos et au calme. De plus, le garage et la place de parking extérieure offrent des facilités pour le stationnement.

La superficie généreuse de 185 m² de cette maison sur un terrain de 335 m² propose un cadre de vie spacieux.
En rez de jardin supérieur vous disposerez d'une vaste cuisine équipée ouverte sur le salon avec insert à bois, ce dernier donnant sur la salle à manger. Cet étage est complété par une chambre, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage on trouve trois chambres supplémentaires et des combles aménagés avec une pièce d'eau et des toilettes.
En rez de jardin inférieur vous disposerez d'un appartement avec cuisine, chambre, pièce de vie, salle d'eau et toilettes.
Ce bien propose également une chaufferie, une cave et un atelier.
Cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux cherchant une grande maison avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier HAUMESSER, Tél. : 0608465620, E-mail : xavier.haumesser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 910 478 668

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
203kWh/m².an40*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2483€ / an
Maximum : 3359€ / an

Ce bien vous est proposé par

Xavier Haumesser – Saint-Felix – 74540 – Conseiller SAFTI

Xavier Haumesser

Saint-Felix (74540)

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