Maison à vendre à ANGLARS-NOZAC de 60m²  65 000 €

Anglars-Nozac - 46300

Réf 651344

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 60 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
60m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 210m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 60 m²

Maison avec jardin à restaurer

A 5 minutes de GOURDON et de ses commodités, commerces, écoles, collège, lycée, hôpital... avec un jardin de 1210 m², je vous propose cette maison en pierre des années 40 à restaurer. Idéale pour un premier achat ou investissement locatif. Cette maison de 60 m² habitables environ édifiée sur trois niveaux est composée :
- en rez-de-jardin, d'un garage, une buanderie et deux pièces. - au premier niveau, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains avec toilette. - Combles aménageables au-dessus.
Cette maison se trouve à proximité d'une route départementale et une voie ferrée. Présence de fissures à plusieurs endroits qui existent depuis de très nombreuses années.



Prix de vente : 65 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine PENCHENAT GALIACY, Tél. : 06 60 87 74 15, E-mail : sandrine.penchenat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 840 024 343

Le point fort de cette maisonthumbsup

Maison lumineuse, belle exposition bénéficiant d'un ensoleillement toute la journée.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
488kWh/m².an16*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1790€ / an
Maximum : 2480€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sandrine Penchenat Galiacy – Cazals – 46250 – Conseiller SAFTI

Sandrine Penchenat Galiacy

Cazals (46250)

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