Maison à vendre à ANGEVILLERS de 95m²  325 000 €

Angevillers - 57440

Réf 705366

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 95 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
95m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
527m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Fuel individuel

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 95 m²

Maison familiale avec beau jardin à Angevillers!

En exclusivité à Angevillers, à seulement 10km de Dudelange (Luxembourg), dans un quartier résidentiel calme, Elise ZANAROLI vous présente cette maison familiale des années 30, très bien entretenue, offrant 95m2 habitables avec 3 chambres et un bureau sur un beau terrain clos de 527m2 exposé Sud-Ouest.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une cuisine équipée de 13m2 et d'un salon de 16m2; au premier étage d'un bureau de 8,5m2, d'une chambre de 16m2 et d'une salle de douche avec WC; dans les combles aménagés, 2 grandes chambres mansardées d'environ 10,5m2 et 14m2 (en loi Carrez).
Le sous-sol est doté d'un cellier/buanderie, d'une chaufferie ( chauffage central au fuel) avec accès au jardin et d'une salle de bain avec WC. Le garage non attenant peut accueillir 2 voire 3 véhicules.
Vous apprécierez sa luminosité, ses parquets d'origine, sa belle terrasse carrelée et son grand jardin ( possibilité d'extension du rez-de-chaussée ).
Visite virtuelle disponible après 1er contact téléphonique!



Prix de vente : 325 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elise ZANAROLI, Tél. : 0684183827, E-mail : elise.zanaroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823 997 291

Le point fort de cette maison

Sa luminosité, sa grande terrasse, son jardin bien orienté, son grand garage et son état d'entretien irréprochable!

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
201kWh/m².an46*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1440€ / an
Maximum : 1990€ / an

Ce bien vous est proposé par

Elise Zanaroli – Zoufftgen – 57330 – Conseiller SAFTI

Elise Zanaroli

Zoufftgen (57330)

39 biens en portefeuille

Je souhaite être recontacté

Ces biens pourraient vous plaire

agent_pic_alt
Bien proposé par Elise Zanaroli
Parcourir son siteicon
E-mail