Maison à vendre à ANGERS de 123m²311 300 €
Réf 1638138
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 123 m²
Maison
123m²
5
3
1
1
590m²
Individuel
1966
Le point fort de cette maison
grand atelier
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 123 m²
maison 123 m2 + atelier 114 m2
Maison de 123 m², 3 chambres sur une parcelle de 590 m² avec garage en sous sol + atelier de 114 m²
à Angers, 2,7 km de la place du ralliement coté est d'Angers.
BON A SAVOIR :Possibilité de diviser en 2 lots pour créer par exemple une habitation ou plusieurs logements dans l'atelier. Atout supplémentaire, il y a déjà 2 portails.
Maison construite en 1966
Grand atelier indépendant de 12 x 9,5 soit 114 m2
RDC :
entrée avec placards
séjour et salle à manger de 30 m2
cuisine indépendante
véranda chauffée et climatisée de 22 m² (expo plein sud)
WC indépendante
Au 1er :
3 chambres et 1 grande salle de bains
2eme : Grenier de 40 m² au sol et 20 m² carrez (accès par échelle escamotable)
Sous sol complet avec garage (porte motorisée), cave et chaufferie.
Jardin plein sud
Acces indépendant pour aller au garage
DPE D
Huisseries en doubles vitrages pvc
Chauffage par pompe à chaleur ou chaudière au fioul car il y a les 2 possibilités.
A prévoir : un peu d'électricité et la déco complète mais la maison est très saine.
Les combles sont isolés sous pentes.
Venez découvrir le potentiel important de ce bien.
Si vous avez un projet de vente, parlons-en et si bénéficiez d'un avis de valeur gratuit.
Info ! Je suis ouvert sur 100% de mes biens à l'inter-agence avec 100% des agences et réseaux immobiliers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 311 300 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 296 357,6 €
Honoraires charge acquéreur : 14 942,4 € soit 5,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : 0634026838, E-mail : arnaud.frionnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 447 206
à Angers, 2,7 km de la place du ralliement coté est d'Angers.
BON A SAVOIR :Possibilité de diviser en 2 lots pour créer par exemple une habitation ou plusieurs logements dans l'atelier. Atout supplémentaire, il y a déjà 2 portails.
Maison construite en 1966
Grand atelier indépendant de 12 x 9,5 soit 114 m2
RDC :
entrée avec placards
séjour et salle à manger de 30 m2
cuisine indépendante
véranda chauffée et climatisée de 22 m² (expo plein sud)
WC indépendante
Au 1er :
3 chambres et 1 grande salle de bains
2eme : Grenier de 40 m² au sol et 20 m² carrez (accès par échelle escamotable)
Sous sol complet avec garage (porte motorisée), cave et chaufferie.
Jardin plein sud
Acces indépendant pour aller au garage
DPE D
Huisseries en doubles vitrages pvc
Chauffage par pompe à chaleur ou chaudière au fioul car il y a les 2 possibilités.
A prévoir : un peu d'électricité et la déco complète mais la maison est très saine.
Les combles sont isolés sous pentes.
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Si vous avez un projet de vente, parlons-en et si bénéficiez d'un avis de valeur gratuit.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 311 300 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 296 357,6 €
Honoraires charge acquéreur : 14 942,4 € soit 5,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : 0634026838, E-mail : arnaud.frionnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 447 206
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCe bien vous est proposé par :
Arnaud Frionnet
Saint-Barthelemy-D'Anjou (49124)
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