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Maison à vendre à ANGERS de 410m²1 270 000 €

Angers - 49000

Réf 856517

Aperçu de cette maison à vendre de 10 pièces et 410 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
410m²
Pièces :
10
Chambres :
6
Salles de bain :
4
Toilettes :
5
Terrain :
5 900m²
Stationnements inclus :
10
Chauffage :
Géothermique individuel
Année de construction :
1500

Le point fort de cette maisonthumbsup

Village historique, atypique, belles pierres et parfum d'antan.


Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 410 m²

Maison de plain pied 3 belles chambres + Deux grands gîtes, piscine chauffée.

Située EST 15 MN en train d'Angers - Les Rosiers/Louerre, Maison Ancienne + Deux grands gîtes, piscine chauffée. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Proche des commodités et des points d'intérêt de la ville, elle vous permettra de profiter pleinement de toutes les facilités qu'offre cet environnement dynamique.

Le bien dispose d'un vaste terrain de 5900 m², offrant un espace extérieur généreux. Vous y trouverez également des places de parking, assurant un confort de stationnement optimal. Cet espace extérieur vous permettra de créer un jardin fleuri ou d'aménager une agréable terrasse, idéale pour les moments de détente et de convivialité.

À l'intérieur, cette maison offre une surface habitable de 410 m², répartis sur 10 pièces. Elle dispose au total de 6 chambres un confort optimal pour accueillir famille et invités, une habitation principale de plain pied type loft avec 3 belles chambres et deux gîtes 1/et 2 chambres, Vous aurez également la possibilité d'aménager les pièces selon vos besoins et vos envies.

Dépendances 200 M2 soit 2 salles de réceptions et cuisine aménageable, dépendance 100 M2,
dépendance à restaurer, puits, piscine chauffée, le tout sur un jardin terrain clos.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 270 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 0673188200, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085

Située EST 15 MN en train d'Angers - Les Rosiers/Louerre, Maison Ancienne + Deux grands gîtes, piscine chauffée. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Proche des commodités et des points d'intérêt de la ville, elle vous permettra de profiter pleinement de toutes les facilités qu'offre cet environnement dynamique.

Le bien dispose d'un vaste terrain de 5900 m², offrant un espace extérieur généreux. Vous y trouverez également des places de parking, assurant un confort de stationnement optimal. Cet espace extérieur vous permettra de créer un jardin fleuri ou d'aménager une agréable terrasse, idéale pour les moments de détente et de convivialité.

À l'intérieur, cette maison offre une surface habitable de 410 m², répartis sur 10 pièces. Elle dispose au total de 6 chambres un confort optimal pour accueillir famille et invités, une habitation principale de plain pied type loft avec 3 belles chambres et deux gîtes 1/et 2 chambres, Vous aurez également la possibilité d'aménager les pièces selon vos besoins et vos envies.

Dépendances 200 M2 soit 2 salles de réceptions et cuisine aménageable, dépendance 100 M2,
dépendance à restaurer, puits, piscine chauffée, le tout sur un jardin terrain clos.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 270 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 0673188200, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
180kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3856€ / an
Maximum : 5218€ / an

Ce bien vous est proposé par

Samuel Blain – Saumur – 49400 – Conseiller SAFTI

Samuel Blain

Saumur (49400)

35 biens en portefeuille

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