Maison à vendre à LE PLESSIS-GRAMMOIRE de 225m²348 200 €
Réf 1464755
Aperçu de cette maison à vendre de 10 pièces et 225 m²
Maison
225m²
10
6
3
3
2 769m²
Fuel individuel
1920
Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 225 m²
MAISON 6 CHAMBRES avec dépendances
A seulement 5 minutes d'Angers, dans la commune du Plessis Grammoire, je vous propose cette très grande maison de 225 m2 composée de 6 chambres et de nombreuses possibilités d’aménagements sur un grand terrain clos et arboré avec un excellent rapport qualité/prix sur ce secteur et une taxe foncière de seulement 850€.
La maison comprend un studio dans une partie de la maison, idéal pour un projet locatif ou pour recevoir.
La maison se compose comme suit :
- Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, séjour et véranda (poele à bois dans le séjour et climatisation dans la véranda)
- 6 chambres (5 à l'étage)
- 3 salles de bains
- 3 WC
- 2 grandes pièces supplémentaires, parfaites pour aménager une salle de sport, un espace loisirs, un bureau ou autre selon vos besoins
Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de 2 769 m² équipée d'un portail motorisé. Le terrain est composé de 4 parcelles dont seulement une est constructible (le reste du terrain pourrait potentiellement le devenir car les parcelles voisines ont récemment été classées en zone constructible. Mais sans certitude...).
À l’extérieur, vous profiterez de :
- Un grand kiosque, idéal pour profiter des beaux jours comme des soirées pluvieuses.
- Un garage fermé
- Un grand appenti offrant un stationnement couvert pour environ 3 véhicules supplémentaires
- Un cabanon en bois.
DPE D
Contactez-moi pour une visite ou faire résaliser une estimation gratuite et argumentée de votre bien !
PS : Message à l'attention des propriétaires vendeurs(vendeuses) et de mes confrères(consoeurs) de tous les réseaux et agences : Pour une efficacité maximum, je vous informe que je suis ouvert à l'inter-agence sur 100% de mes biens.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 348 200 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : 0634026838, E-mail : arnaud.frionnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 447 206
La maison comprend un studio dans une partie de la maison, idéal pour un projet locatif ou pour recevoir.
La maison se compose comme suit :
- Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, séjour et véranda (poele à bois dans le séjour et climatisation dans la véranda)
- 6 chambres (5 à l'étage)
- 3 salles de bains
- 3 WC
- 2 grandes pièces supplémentaires, parfaites pour aménager une salle de sport, un espace loisirs, un bureau ou autre selon vos besoins
Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de 2 769 m² équipée d'un portail motorisé. Le terrain est composé de 4 parcelles dont seulement une est constructible (le reste du terrain pourrait potentiellement le devenir car les parcelles voisines ont récemment été classées en zone constructible. Mais sans certitude...).
À l’extérieur, vous profiterez de :
- Un grand kiosque, idéal pour profiter des beaux jours comme des soirées pluvieuses.
- Un garage fermé
- Un grand appenti offrant un stationnement couvert pour environ 3 véhicules supplémentaires
- Un cabanon en bois.
DPE D
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PS : Message à l'attention des propriétaires vendeurs(vendeuses) et de mes confrères(consoeurs) de tous les réseaux et agences : Pour une efficacité maximum, je vous informe que je suis ouvert à l'inter-agence sur 100% de mes biens.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 348 200 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : 0634026838, E-mail : arnaud.frionnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 447 206
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 4310€ / an
Maximum : 5910€ / an
Ce bien vous est proposé par
Arnaud Frionnet
Saint-Barthelemy-D'Anjou (49124)
22 biens en portefeuille
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