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Maison à vendre à ANGERS de 64m²233 000 €

Angers - 49000

Réf 1299265

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 64 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
64m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
109m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1969

Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 64 m²

Idéal premier achat

Située dans le quartier des facultés Belle Beille à Angers (49000), cette maison de 64 m2 rénovée avec goût bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du tramway, des bus, du centre commercial Beaussier et des écoles. Idéal pour une vie urbaine pratique, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au RDC, en entrant, découvrez une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un séjour de 24 m2. Un dégagement donne accès à une salle de douche entièrement refaite et un WC séparé. À l'étage, deux pièces équipées de placards et un WC composent l'espace nuit. À l'extérieur, un jardinet clos et sans vis-à-vis, doté de deux cabanons de jardin, permet de profiter des beaux jours et d'y stationner un véhicule.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 233 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SIMONEL, Tél. : 07 76 70 75 88, E-mail : christelle.simonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 842 354 326

Située dans le quartier des facultés Belle Beille à Angers (49000), cette maison de 64 m2 rénovée avec goût bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du tramway, des bus, du centre commercial Beaussier et des écoles. Idéal pour une vie urbaine pratique, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au RDC, en entrant, découvrez une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un séjour de 24 m2. Un dégagement donne accès à une salle de douche entièrement refaite et un WC séparé. À l'étage, deux pièces équipées de placards et un WC composent l'espace nuit. À l'extérieur, un jardinet clos et sans vis-à-vis, doté de deux cabanons de jardin, permet de profiter des beaux jours et d'y stationner un véhicule.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 233 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SIMONEL, Tél. : 07 76 70 75 88, E-mail : christelle.simonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 842 354 326

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
217kWh/m².an43*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1060€ / an
Maximum : 1490€ / an

Ce bien vous est proposé par

Christelle Simonel – Les Ponts-de-Ce – 49130 – Conseiller SAFTI

Christelle Simonel

Les Ponts-de-Cé (49130)

15 biens en portefeuille

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