Maison à vendre à ANGERS de 135m²449 000 €

Exclusivité : Rare ! C'est dans le quartier de la Madeleine, à proximité de toutes les commodités (écoles, collège, bus, commerce etc...) que je vous invite à découvrir cette maison familiale de 135 m2, sur un vaste sous sol. Le tout sur un terrain entièrement clos de 400 m2.
Vous découvrirez un vaste salon salle à manger, agrémenté de son insert bois. Sa douce chaleur saura envelopper naturellement cet espace cocooning.
Vous disposerez d'une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct sur la vaste terrasse.
Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un bureau et d'une salle de bains avec baignoire.
Vous emprunterez l'escalier pour découvrir le premier étage qui se décline en quatre chambres et un deuxième bureau. Une deuxième salle de bains (douche à l'italienne ) est disponible à ce niveau.
Les + de cette maison :
- Quartier recherché
- DPE classé C Maison peu énergivore
- Double vitrage sur l'ensemble de la maison
- Baignée de lumière naturelle
- Stationnements privatifs
Voici une propriété qui regorge de belles prestations, elle n'attend plus que vous pour être visitée.
Une très belle opportunité à découvrir à mes côtés et en EXCLUSIVITE.
Plongez dès à présent au coeur de cette maison, grâce à la pré visite 3D virtuelle, disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUBÉROS, Tél. : 06 88 74 66 84, E-mail : gaelle.duberos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 037 585