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Maison à vendre à ANGERS de 120m²363 250 €

Angers - 49000

Réf 1083607

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 120 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
120m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
369m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1961

Le point fort de cette maisonthumbsup

POUR INVESISSEMENT OU POUR HABITER MAISON 4 CHAMBRES ENTIEREMENT RENOVEE


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 120 m²

ANGERS SECTEUR PATTON / BELLE BEILLE MAISON NON MITOYENNE DE 4 CHAMBRES

A Angers secteur Patton/Belle Beille maison des années 60 non mitoyenne à proximité de toutes les commodités, commerces, transport tram et bus, école, collège, lycée et université.
Que ce soit pour y habiter en famille ou pour un investissement locatif avec forte demande dans le secteur Université/Patton, je vous propose à la vente cette maison sur deux niveaux avec 4 chambres dont deux au sous-sol, un salon et un séjour, une cuisine équipée et aménagée une salle de bain, une salle d'eau, deux WC.
Le sous sol a été entièrement aménagé et dispose d'une entrée indépendante pour l'usage location.
La maison a fait l'objet de nombreux travaux sur ces cinq dernières années dont notamment l'électricité, la plomberie, les menuiseries, les volets électrique, Isolation de la maison par l'extérieur, Isolation des combles.

Le terrain est clos et sécurisé et le jardin paysager.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 363 250 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel EL MARZOUKI, Tél. : 06 59 43 56 99, E-mail : abdel.elmarzouki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 900 123 308

A Angers secteur Patton/Belle Beille maison des années 60 non mitoyenne à proximité de toutes les commodités, commerces, transport tram et bus, école, collège, lycée et université.
Que ce soit pour y habiter en famille ou pour un investissement locatif avec forte demande dans le secteur Université/Patton, je vous propose à la vente cette maison sur deux niveaux avec 4 chambres dont deux au sous-sol, un salon et un séjour, une cuisine équipée et aménagée une salle de bain, une salle d'eau, deux WC.
Le sous sol a été entièrement aménagé et dispose d'une entrée indépendante pour l'usage location.
La maison a fait l'objet de nombreux travaux sur ces cinq dernières années dont notamment l'électricité, la plomberie, les menuiseries, les volets électrique, Isolation de la maison par l'extérieur, Isolation des combles.

Le terrain est clos et sécurisé et le jardin paysager.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 363 250 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel EL MARZOUKI, Tél. : 06 59 43 56 99, E-mail : abdel.elmarzouki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 900 123 308

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
131kWh/m².an27*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1377€ / an
Maximum : 1863€ / an

Ce bien vous est proposé par

Abdel El Marzouki – Pellouailles les Vignes – 49112 – Conseiller SAFTI

Abdel El Marzouki

Pellouailles les Vignes (49112)

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