Maison à vendre à ANDUZE de 160m²525 000 €
Réf 1469151
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 160 m²
Maison
160m²
6
5
2
2
2 000m²
2
2001
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 160 m²
Magnifique villa avec vue imprenable
Nichée dans un cadre privilégié, très jolie villa plain-pied de 2001.
L'intérieur soigné de la maison séduit par ses volumes généreux, sa cuisine moderne, entièrement équipée s’ouvrant sur un vaste séjour de 60 m².
Spacieuse la villa dispose de 4 grandes chambres lumineuses, avec la possibilité de convertir le bureau de 16m² en une 5ème chambre selon vos besoins.
Le garage carrelé de 53 m² peut être aménagé en appartement de 70 m², constitue également un réel potentiel pour développer des espaces supplémentaires.
À l’extérieur, le terrain clôturé et arboré de 2000 m², agrémenté de 23 oliviers se prête à la détente avec une piscine de 9x4, parfait pour se rafraîchir lors des journées estivales, ainsi qu'un terrain de pétanque pour des moments de loisirs en famille ou entre amis. Un atelier de 20m² et une cave sont prévus pour le bricolage ou le rangement.
Atouts de la maison : tout-à-l’égout, panneaux photovoltaïques, chauffage air/eau et chauffe-eau thermodynamique, excellente note B garantissant des économies au quotidien.
A proximité des commerces d’Anduze (boulangeries, pharmacie, médecin, supermarché, buraliste, coiffeur...), et accueillant les plus jeunes de la crèche au collège.
Entre Quissac et Alès chacune à 20 mn.
Au plaisir de vous renseigner et de vous accueillir pour une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 525 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELBARRE, Tél. : 0777949910, E-mail : corinne.delbarre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 537 472 847
L'intérieur soigné de la maison séduit par ses volumes généreux, sa cuisine moderne, entièrement équipée s’ouvrant sur un vaste séjour de 60 m².
Spacieuse la villa dispose de 4 grandes chambres lumineuses, avec la possibilité de convertir le bureau de 16m² en une 5ème chambre selon vos besoins.
Le garage carrelé de 53 m² peut être aménagé en appartement de 70 m², constitue également un réel potentiel pour développer des espaces supplémentaires.
À l’extérieur, le terrain clôturé et arboré de 2000 m², agrémenté de 23 oliviers se prête à la détente avec une piscine de 9x4, parfait pour se rafraîchir lors des journées estivales, ainsi qu'un terrain de pétanque pour des moments de loisirs en famille ou entre amis. Un atelier de 20m² et une cave sont prévus pour le bricolage ou le rangement.
Atouts de la maison : tout-à-l’égout, panneaux photovoltaïques, chauffage air/eau et chauffe-eau thermodynamique, excellente note B garantissant des économies au quotidien.
A proximité des commerces d’Anduze (boulangeries, pharmacie, médecin, supermarché, buraliste, coiffeur...), et accueillant les plus jeunes de la crèche au collège.
Entre Quissac et Alès chacune à 20 mn.
Au plaisir de vous renseigner et de vous accueillir pour une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 525 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELBARRE, Tél. : 0777949910, E-mail : corinne.delbarre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 537 472 847
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 650€ / an
Maximum : 980€ / an
Ce bien vous est proposé par
Corinne Delbarre
Sommieres (30250)
18 biens en portefeuille
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