9 Maisons à vendre, ANDREZE (49450)

Maison 61m2 - 2 chambres - jardin
Léa MARTIN vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de bourg située en plein coeur de ST MACAIRE EN MAUGES, à deux pas du centre ville.
Cette maison comprenant au rez de chaussée un hall d'entrée avec WC, un salon, une cuisine ouverte sur une salle à manger, une pièce annexe pouvant être aménagée.
A l'étage, 2 chambres sur parquet et une salle d'eau avec douche et WC intégrés.
Cours/jardinet extérieur d'environ 40m2, possibilité d'accéder avec un 2 roues.
Travaux à prévoir : ISOLATION.
Chauffage : poêle à granulés, radiants électriques récents.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Léa MARTIN, Tél. : 06 48 34 66 40, E-mail : lea.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 881475347

Pavillon sur sous sol 100m2 - 4 chambres
Léa MARTIN vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ sur la ville de SAINT-MACAIRE-EN-MAUGES, proche des commerces, écoles et commodités.
Cette maison comprend au rez de chaussée un hall d'entrée, un lumineux salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda donnant sur une terrasse, un espace nuit dessert 3 belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés.
Au sous sol, un grand garage avec portail électrique, un coin cuisine, une lingerie/chaufferie, une 4ème chambre chauffée et isolée, puis la cave.
A l'extérieur, un grand jardin clôturé, un espace atelier et plusieurs places de stationnement (idéal camping car ou véhicules).
Nombreux travaux réalisés -10 ans : couverture, isolation, électricité, revêtements, chaudière gaz, façade. Maison très bien entretenue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Léa MARTIN, Tél. : 06 48 34 66 40, E-mail : lea.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 881475347

Maison de maître de charme et d’exception avec vue rivière
Située dans un environnement avec vue dominante sur la vallée de la Sèvre Nantaise, cette remarquable maison de maître conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité. À seulement 2 minutes de la gare SNCF sur la ligne Nantes-Cholet et à proximité immédiate de Tiffauges et de son célèbre château..

Dès l'entrée, le charme opère avec ses carreaux anciens préservés, son magnifique escalier d'époque, ses vitraux, ses cheminées en marbre, ses parquets massifs et ses généreuses hauteurs sous plafond. Autant d'éléments authentiques qui témoignent du caractère exceptionnel de cette demeure.

Les espaces de vie offrent de beaux volumes baignés de lumière et une atmosphère chaleureuse. Plusieurs suites ont été aménagées avec soin et disposent de salles d'eau privatives.

À l'extérieur, le vaste parc arboré, la terrasse, la cour intérieure en pierre ainsi que les dépendances complètent l'ensemble.

Les importantes rénovations déjà réalisées, associées à un système de chauffage par pompe à chaleur, permettent de profiter pleinement de la propriété tout en préservant son authenticité.

Cette demeure de caractère conviendra aussi bien à une résidence familiale de prestige qu'à un projet touristique haut de gamme, de chambres d'hôtes ou de réception.

Un bien rare où patrimoine, élégance et qualité de vie se rencontrent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 685 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON, Tél. : 06 29 44 12 05, E-mail : benoit.griffon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 843355074

Pavillon plain pied - 75m2 - 2 chambres - garage
( SOUS OFFRE )

Léa MARTIN vous propose en EXCLUSIVITÉ ce pavillon situé à ST MACAIRE EN MAUGES, proche de l'accès NANTES/CHOLET.
Cette maison de construction 2000 est composée d'un hall d'entrée, un salon avec cuisine ouverte, 2 chambres avec coin rangement, une salle de bain avec baignoire et WC séparés, et un garage.
A l'extérieur, un jardin clôturé comprenant une terrasse.
Devant la maison, 4 places de stationnement possible.
Chauffage par chaudière gaz de 2025.
Maison vendue louée, FIN DU BAIL EN MARS 2027.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Léa MARTIN, Tél. : 06 48 34 66 40, E-mail : lea.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 881475347