Maison à vendre à ANDERNY de 236m²

409 000 €

Alison vous présente en exclusivité :

À Anderny, à seulement 25 minutes de la frontière luxembourgeoise, découvrez cette spacieuse propriété nichée dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour une famille en quête d'espace ou pour un projet de vie alliant confort et potentiel.

Édifiée sur un terrain de 1 695 m², cette maison possède environ 236 m² habitables et séduit par ses beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste salon séjour d’environ 48m², d'une cuisine équipée de 10,5 m², d'une chambre d'environ 20 m² et d'un bureau de 9 m².

Un palier de 16,5 m² dessert une salle d'eau récente de 12,5 m², une grande pièce polyvalente de 30 m², actuellement aménagée en buanderie et seconde cuisine, ainsi que des toilettes indépendantes.

L'étage accueille trois belles chambres d'environ 20 m², 19,5 m² et 16 m², cette dernière bénéficiant de sa propre salle d'eau de 5 m². Un dressing de 13 m² vient compléter cet espace nuit et apporte un confort supplémentaire.

Pour compléter ce bien, une grange de 140 m², prolongée par un étage de 111 m², offre un formidable potentiel d'aménagement : atelier, espace de stockage, activité professionnelle ou création d'un logement supplémentaire selon vos projets.

Côté prestations, la maison dispose de fenêtres en double vitrage, d'une toiture, d'une façade et d'une terrasse récentes . Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.

Une propriété offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 409 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alison AMBROGIO, Tél. : 0652596947, E-mail : alison.ambrogio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 823889746