Maison à vendre à ANDERNOS-LES-BAINS de 70m²450 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 70 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
70m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
360m²
Chauffage :
Individuel

Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 70 m²

Maison 2 chambres + dépendance

Dans le quartier du Bétey, à proximité du Bassin et des commerces, je vous présente ce bien atypique et chaleureux.
Vous profiterez d'une maison composée de 2 chambres, d'une grande mezzanine, d'une pièce à vivre lumineuse avec son poêle à bois et sa cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC séparé. Une dépendance de plus de 30 m2 complète ce bien, idéal pour recevoir ou de la location.

Le tout sur une parcelle de 360m2, jardin exposé Sud-Ouest.
Son plus : possibilité d'un rendement locatif avec l'annexe d'environ 34m2 (arrivée d'eau et d'électricité).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée BOGO, Tél. : 06 14 31 01 21, E-mail : dorothee.bogo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 445 122

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
179kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 828€ / an
Maximum : 1120€ / an

Ce bien vous est proposé par

Dorothée Bogo – Audenge – 33980 – Conseiller SAFTI

Dorothée Bogo

Audenge (33980)

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