Maison - 6 pièces - 200m²

1 495 000 €

Andernos-Les-Bains - 33510

Réf 706894

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
200m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
3
Toilettes :
2
Terrain :
800m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Bien d'exception ! Superbe Villa d'Architecte de 200 m2, 3 chambres et un bureau sur un terrain de 800 m2 paysagé

Véritable coup de cœur pour cette magnifique villa d'Architecte de 200 m2 située dans le quartier résidentiel le plus recherché d'Andernos.

Ce bien contemporain vous charmera immédiatement grâce à ses beaux volumes.
La conception de cette maison permet d'offrir un bain de lumière à chacune de ses pièces, ainsi que des prestations de grandes qualités.

Côté jour, vous découvrirez un vaste salon avec cheminée donnant sur une première terrasse orientée Est pour profiter des longs déjeuners d'été ainsi qu'une superbe cuisine familiale donnant sur une autre belle terrasse couverte orientée Ouest pour le farniente des longues soirées autour d'une piscine chauffée.

Côté nuit, vous trouverez deux espaces séparés, l'un de 2 chambres avec 2 salles d'eau privatives et l'autre avec une suite parentale comprenant une salle de bain, un dressing et un bureau,

Sur l'extérieur, un garage - atelier et un carport complètent ce bien d'exception.

Venez découvrir ce bien d'exception !



Prix de vente : 1 495 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CARTEAU, Tél. : 06 13 67 55 78, E-mail : stephanie.carteau@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 790 792 964

Le point fort du bien

Dans un quartier résidentiel très recherché, superbe maison contemporaine de 2019, aux prestations exceptionnelles

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
36kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
AiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 590€ / an
Maximum : 860€ / an

Ce bien vous est proposé par

Stéphanie Carteau – Andernos-Les-Bains – 33510 – Conseiller SAFTI

Stéphanie Carteau

Andernos-Les-Bains (33510)

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France

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