Maison - 4 pièces - 181m²

1 094 000 €

Andernos-Les-Bains - 33510

Réf 703170

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
181m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
550m²
Chauffage :
Individuel

Description

MAISON 3 CHAMBRES AVEC MEZZANINE ET BUREAU

Andernos les Bains, quartier calme et recherché en lisière de forêt; Magnifique villa neuve d'environ 181 m² sur un terrain clos et paysagé de 550 m². Elle se compose d'une belle entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie de 72 m² avec très belle cuisine ouverte, deux suites parentales avec salles d'eau privatives, un wc, une buanderie. A l'étage, une grande mezzanine, une espace nuit supplémentaire avec bureau ou dressing ainsi qu'une salle d'eau avec wc. En extérieur vous pourrez profiter d'un jardin paysagé entièrement clôturé sans aucun vis à vis, d' une grande terrasse ainsi qu'un abri de jardin et un beau jacuzzi.
terrain piscinable.
Frais de notaires réduits



Prix de vente : 1 094 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Walter LE FORESTIER, Tél. : 0764099450, E-mail : walter.leforestier@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 014 488

Le point fort du bien

Très calme

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
40kWh/m².an1*kgCO₂/
m².an
AiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 414€ / an
Maximum : 560€ / an

Ce bien vous est proposé par

Walter Le Forestier – Ares – 33740 – Conseiller SAFTI

Walter Le Forestier

Ares (33740)

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