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Maison à vendre à ANDERNOS-LES-BAINS de 162m²990 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 162 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
162m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
490m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
2019

Le point fort de cette maisonthumbsup

Belle maison contemporaine récente 162 m2


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 162 m²

Idéale résidence secondaire ou locative à quelques mètres de la plage

Située à Andernos-les-Bains, cette maison récente construite en 2019 est idéalement située toute proche de la plage du Mauret, offrant ainsi un accès privilégié en bord de mer.

À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 490 m² comprenant une belle terrasse pour profiter pleinement des journées ensoleillées, un garage et deux places de parking extérieures.
À l'intérieur, cette maison très lumineuse de 162 m² est répartie sur deux niveaux :
Un rez-de-chaussée avec un salon-séjour, un cellier, deux chambres, dont une grande chambre de 19 m2.
À l'étage, un vaste salon-séjour ouvert sur la cuisine et deux autres chambres offrent un espace de vie agréable et fonctionnel.
Chaque niveau indépendant dispose de son entrée et de sa terrasse privative pour profiter pleinement de la luminosité naturelle et du cadre environnant.
Cette maison moderne et spacieuse est un véritable havre de paix familial, elle se prête également grâce à sa conception et son emplacement à de l’investissement locatif tout au long de l’année.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 990 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence RENAUX, Tél. : 0630771178, E-mail : florence.renaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 949 162 275

Située à Andernos-les-Bains, cette maison récente construite en 2019 est idéalement située toute proche de la plage du Mauret, offrant ainsi un accès privilégié en bord de mer.

À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 490 m² comprenant une belle terrasse pour profiter pleinement des journées ensoleillées, un garage et deux places de parking extérieures.
À l'intérieur, cette maison très lumineuse de 162 m² est répartie sur deux niveaux :
Un rez-de-chaussée avec un salon-séjour, un cellier, deux chambres, dont une grande chambre de 19 m2.
À l'étage, un vaste salon-séjour ouvert sur la cuisine et deux autres chambres offrent un espace de vie agréable et fonctionnel.
Chaque niveau indépendant dispose de son entrée et de sa terrasse privative pour profiter pleinement de la luminosité naturelle et du cadre environnant.
Cette maison moderne et spacieuse est un véritable havre de paix familial, elle se prête également grâce à sa conception et son emplacement à de l’investissement locatif tout au long de l’année.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 990 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence RENAUX, Tél. : 0630771178, E-mail : florence.renaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 949 162 275

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
49kWh/m².an9*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 690€ / an
Maximum : 990€ / an

Ce bien vous est proposé par

Florence Renaux – Andernos-Les-Bains – 33510 – Conseiller SAFTI

Florence Renaux

Andernos-Les-Bains (33510)

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