Maison à vendre à ANDANCETTE de 234m²  279 000 €

Andancette - 26140

Réf 677019

Aperçu de cette maison à vendre de 10 pièces et 234 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
234m²
Pièces :
10
Chambres :
5
Terrain :
824m²

Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 234 m²

Maison familiale en pierre

Idéalement située à moins de 15 min de l’A7 - Chanas et de la gare de Saint-Vallier, dans le centre du petit village d'Andancette, proche de toutes les commodités et de la ViaRhôna, cette grande maison en pierre de galets saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son côté atypique.
Edifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 800m2 piscinable, vous découvrirez un coin potager, des espaces détente à l’ombre et au soleil, un abri voiture, un abri de jardin et un puit
L’entrée dessert une cuisine dinatoire meublée, un salon chaleureux avec poêle à bois, une belle salle à manger, un cellier, une buanderie, des toilettes séparées,
Au 1er étage, une belle suite parentale avec salle d’eau et toilettes, 3 chambres, une salle de jeux, une salle de bains, toilettes séparées et une magnifique pièce lumineuse avec mezzanine où vous pourrez vaquer à vos passions et loisirs. Au dernier niveau vous trouverez des combles aménageables.
Un garage, un atelier, un appentis et deux magnifiques caves voûtées complètent cette magnifique maison qui présente un fort potentiel après quelques travaux de rénovation et rafraichissement.
Des travaux ont été réalisés comme la toiture, chaudière, isolation…
Cette maison coup de cœur est idéale pour une grande famille, professions libérale, gîte ou investisseurs. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE



Prix de vente : 279 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey RODRIGUEZ, Tél. : 06 50 61 41 19, E-mail : audrey.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 853 653 442

Le point fort de cette maison

Lumineuse, volumes, cachet, potentiel

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
202kWh/m².an31*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2510€ / an
Maximum : 3460€ / an

Ce bien vous est proposé par

Audrey Rodriguez – Chantemerle-Les-Bles – 26600 – Conseiller SAFTI

Audrey Rodriguez

Chantemerle-Les-Blés (26600)

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