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Maison à vendre à ANDANCETTE de 91m²265 000 €

Andancette - 26140

Réf 1315445

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 91 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
91m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
709m²
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
2023

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 91 m²

Maison plain pied, 4 pièces

Située à Andancette (26140), cette charmante maison bénéficie d'une localisation idéale offrant un cadre paisible et convivial. Sa position stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux, ainsi qu'à la gare SNCF, facilitant ainsi les déplacements.

Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 90m², érigée sur un terrain joliment aménagé de 709m², dispose de 4 pièces offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, elle se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste et lumineux séjour, 3 chambres, une salle de bain, un wc . Construite en 2023, elle allie modernité et fonctionnalité. L'habitation comprend également un garage attenant, une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, et promet un cadre de vie agréable pour toute la famille.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 210 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GAUTIER, Tél. : 0665300098, E-mail : karine.gautier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 822 549 960

Située à Andancette (26140), cette charmante maison bénéficie d'une localisation idéale offrant un cadre paisible et convivial. Sa position stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux, ainsi qu'à la gare SNCF, facilitant ainsi les déplacements.

Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 90m², érigée sur un terrain joliment aménagé de 709m², dispose de 4 pièces offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, elle se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste et lumineux séjour, 3 chambres, une salle de bain, un wc . Construite en 2023, elle allie modernité et fonctionnalité. L'habitation comprend également un garage attenant, une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, et promet un cadre de vie agréable pour toute la famille.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 210 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GAUTIER, Tél. : 0665300098, E-mail : karine.gautier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 822 549 960

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
62kWh/m².an1*kgCO₂/
m².an
AiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 413€ / an
Maximum : 559€ / an

Charges estimées : 210 € / an

Ce bien vous est proposé par

Karine Gautier – Beaurepaire  – 38270 – Conseiller SAFTI

Karine Gautier

Beaurepaire (38270)

15 biens en portefeuille

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