Maison à vendre à ANDAINVILLE de 175m²139 000 €
Réf 1597018
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 175 m²
Maison
175m²
6
4
1
1
673m²
Fuel individuel
1920
Le point fort de cette maison
175 m², 4 chambres, dépendances, cave voûtée saine, potentiel gîte ou maison d’hôtes, proche Abbeville et Oisemont.
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 175 m²
Maison de caractère au fort potentiel
À découvrir à Andainville (80140).
Dans un environnement calme, cette maison de caractère de 175 m² implantée sur une parcelle de 673 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel de transformation.
Elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres, toutes situées à l’étage, tout comme les pièces d’eau et les WC. Cette configuration peut évoluer avec la création possible d’une salle d’eau et de toilettes au rez-de-chaussée.
Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, complétée par un poêle à pellets. La maison nécessite des travaux d’amélioration énergétique, laissant la liberté de repenser le confort et l’organisation des espaces selon votre projet.
Une belle cave voûtée, parfaitement saine, ainsi que des dépendances viennent renforcer le potentiel d’exploitation, notamment pour des hébergements touristiques ou des espaces annexes.
Situation pratique :
* Oisemont à env. 10 min,
* Abbeville à env. 20 min,
* Amiens à env. 45 min.
Un bien authentique, aux multiples possibilités et à fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 500 €
Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 6,51 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CHEVALLIER, Tél. : 0685009158, E-mail : mathieu.chevallier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932986565
Dans un environnement calme, cette maison de caractère de 175 m² implantée sur une parcelle de 673 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel de transformation.
Elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres, toutes situées à l’étage, tout comme les pièces d’eau et les WC. Cette configuration peut évoluer avec la création possible d’une salle d’eau et de toilettes au rez-de-chaussée.
Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, complétée par un poêle à pellets. La maison nécessite des travaux d’amélioration énergétique, laissant la liberté de repenser le confort et l’organisation des espaces selon votre projet.
Une belle cave voûtée, parfaitement saine, ainsi que des dépendances viennent renforcer le potentiel d’exploitation, notamment pour des hébergements touristiques ou des espaces annexes.
Situation pratique :
* Oisemont à env. 10 min,
* Abbeville à env. 20 min,
* Amiens à env. 45 min.
Un bien authentique, aux multiples possibilités et à fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 500 €
Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 6,51 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CHEVALLIER, Tél. : 0685009158, E-mail : mathieu.chevallier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932986565
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4470€ et 6120€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Mathieu Chevallier
Abbeville (80100)
33 biens en portefeuille
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