Maison - 7 pièces - 180m²

465 000 €

Ancy-Dornot - 57130

Réf 727183

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
180m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
2 242m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Individuel

Description

Maison de village rénovée sur un terrain de 2242m²

RARE ! Sur les hauteurs du village de Dornot, au calme absolu, vous tomberez sous le charme de cette jolie maison de village de 180m² habitables, mitoyenne des deux côtés, sur un terrain de 2242m².
Rénovée avec soin tout récemment, vous pourrez profitez au RDC d'un garage carrelé avec porte motorisée et d'une cave à vin. Le 1er étage, en rez-de-jardin, vous propose une cuisine équipée, une salle à manger avec cheminée à insert, un grand salon (35m²) avec poêle à granulés, trois chambres de belle taille, une salle de bain, une buanderie et un WC séparé.
Le deuxième étage vous offre deux chambres supplémentaires d'environ 15m² chacune, un WC séparé et une salle de douche.
Le coup de coeur se fera assurément à la découverte des extérieurs composés de deux terrasses, des dépendances, un potager et un très grand verger. Le plus : une vue exceptionnelle sur la vallée de la Moselle !
Pompe à chaleur et cumulus de 2022.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 465 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra JEANJEAN, Tél. : 06 20 50 32 63, E-mail : alexandra.jeanjean@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 853 021 244

Le point fort du bien

Beaux volumes, rénovation récente, 5 chambres, vue imprenable sur la vallée de la Moselle

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
91kWh/m².an2*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 950€ / an
Maximum : 1340€ / an

Ce bien vous est proposé par

Alexandra Jeanjean – Ars-Sur-Moselle – 57130 – Conseiller SAFTI

Alexandra Jeanjean

Ars-Sur-Moselle (57130)

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