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Maison à vendre à ANCINNES de 162m²288 000 €

Ancinnes - 72610

Réf 1211283

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 162 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
162m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
19 616m²
Stationnements inclus :
5
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1980

Le point fort de cette maisonthumbsup

Au calme....


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 162 m²

Belle parcelle arborée

Située dans la charmante ville d'Ancinnes, à quelques pas du centre-ville, cette maison offre un emplacement idéal pour profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et de la proximité des commodités. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité de la forêt de Perseigne, idéale pour de longues promenades et activités de loisirs en pleine nature.

En ce qui concerne les caractéristiques extérieures de cette propriété, elle est implantée sur un terrain généreux d'une surface de 19616 m². Vous y trouverez également cinq places de parking, idéales pour accueillir les véhicules de vos invités ou bien pour les grandes familles. Vous serez également ravi de découvrir deux dépendances en bois et trois boxes, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d'accueillir des animaux de compagnie.

À l'intérieur, cette maison spacieuse offre une surface habitable de 202 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse qui mène à une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda lumineuse, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon/séjour avec cheminée insert crée une atmosphère conviviale et confortable pour se détendre en toute saison. La maison dispose également de deux chambres, dont une avec dressing, d'un bureau, d'une salle de douche et de toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, deux bureaux, une salle de douche et des toilettes. Le sous-sol abrite un garage et une chaufferie, offrant un espace pratique pour le rangement et les équipements. Enfin, le chauffage par pompe à chaleur garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Cette maison, construite en 1980, offre un cadre de vie élégant et fonctionnel, répondant parfaitement aux besoins d'une famille en quête de confort et d'espace.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 288 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225

Située dans la charmante ville d'Ancinnes, à quelques pas du centre-ville, cette maison offre un emplacement idéal pour profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et de la proximité des commodités. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité de la forêt de Perseigne, idéale pour de longues promenades et activités de loisirs en pleine nature.

En ce qui concerne les caractéristiques extérieures de cette propriété, elle est implantée sur un terrain généreux d'une surface de 19616 m². Vous y trouverez également cinq places de parking, idéales pour accueillir les véhicules de vos invités ou bien pour les grandes familles. Vous serez également ravi de découvrir deux dépendances en bois et trois boxes, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d'accueillir des animaux de compagnie.

À l'intérieur, cette maison spacieuse offre une surface habitable de 202 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse qui mène à une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda lumineuse, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon/séjour avec cheminée insert crée une atmosphère conviviale et confortable pour se détendre en toute saison. La maison dispose également de deux chambres, dont une avec dressing, d'un bureau, d'une salle de douche et de toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, deux bureaux, une salle de douche et des toilettes. Le sous-sol abrite un garage et une chaufferie, offrant un espace pratique pour le rangement et les équipements. Enfin, le chauffage par pompe à chaleur garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Cette maison, construite en 1980, offre un cadre de vie élégant et fonctionnel, répondant parfaitement aux besoins d'une famille en quête de confort et d'espace.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 288 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
154kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1240€ / an
Maximum : 1740€ / an

Ce bien vous est proposé par

Arnaud Guy – Mamers – 72600 – Conseiller SAFTI

Arnaud Guy

Mamers (72600)

41 biens en portefeuille

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