Maison à vendre à AMNEVILLE de 112m²280 000 €

En exclusivité, Angélique DOS SANTOS vous invite à venir découvrir cette jolie maison individuelle de plain-pied surélevé sur sous-sol complet située sur la commune prisée d'Amnéville-les-Thermes.
Au cœur de ville, dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du pôle thermale et touristique, des transports en communs et de l'axe autoroutier Metz / Luxembourg.
Ce bien développe une surface d'environ 112m2 implanté sur une parcelle de 432m2.
La maison vous séduira par son entrée lumineuse, sa salle de bain rénovée, un WC, 3 chambres et sa cuisine équipée lumineuse ouverte sur l'espace de vie et son un accès direct à la terrasse suspendue.
Cette maison bénéficie d'un sous-sol complet carrelé qui peut être réaménagé au gré de vos envies ou de vos projets. Actuellement il se compose d’une 4ème chambre, une chaufferie/buanderie, une cuisine d’été, des espaces de rangement, un atelier et un garage avec porte motorisée.
Un jardin entretenu et un grenier viennent compléter ce bien.
Pour votre confort, une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique ont été installé en 2020.
Grenier et sous-sol isolés, zinguerie revue et remplacée en 2020, ravalement de la façade en 2023.
Fenêtres PVC doubles vitrages et volets motorisés (sauf sous-sol)
Beau potentiel pour cette charmante maison.
A visiter sans plus tarder !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique DOS SANTOS, Tél. : 0652522048, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 834 780 025