Maison - 4 pièces - 88m²

189 850 €

Amne - 72540

Réf 715041

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
88m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 101m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Très agréable pavillon indépendant de plain-pied et garage double.

A découvrir sur la commune d'Amné idéalement situé à 20kms de l'entée du Mans et 11kms de Conlie.
Sur une belle parcelle paysagée d'environ 1100m² avec terrasse, aire de jeux et abris de jardin.
La maison se compose depuis l'entrée d'un spacieux séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse et espace salon avec son poêle à granulés performant qui diffuse la chaleur sur toute la maison. Une chambre parentale indépendante avec sanitaires proche puis 2 autres chambres reliées par le couloir qui dessert la salle de bains avec meuble double vasque et rangements.
Un garage avec potentiel de chambre complémentaire sur plus de 18m², une buanderie attenante et le second garage d'environ 27m² avec sortie arrière sur le jardin.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est double électrique et poêle à granulés et la production d'eau chaude électrique.
Vous cherchez une maison entre ville et campagne de plain-pied avec de beaux volumes double garage ou poser vos valises ?
Je vous invite à échanger sur votre projet sans tarder !



Prix de vente : 189 850 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TRACHSLER, Tél. : 06 10 90 45 50, E-mail : eric.trachsler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 421 848 961

Le point fort du bien

Plain-pied, double garage 45m², jardin de plus de 1100m²

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
197kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 920€ / an
Maximum : 1310€ / an

Ce bien vous est proposé par

Eric Trachsler – Le Mans – 72000 – Conseiller SAFTI

Eric Trachsler

Le Mans (72000)

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